1. 純商貸購房後,能否一次性提取公積金余額如果能,錢可以不用來還貸款嗎
按規定提取後的公積金,使用原則上應用來還貸款。
2. 我是商業貸款購房,可以把公積金賬戶里的錢取出來嗎
你可以採用兩種方式提取公積金,購房一次性提取和償還按揭貸款提取。
第一種,如果是商品房,帶著商品房買賣合同和發票及復印件一份,單位開具提取申請書,卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取,
如果是私產房,則需要產權證,房屋買賣協議,契稅或發票原件及復印件一份,單位開具提取申請書,卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取,但這種,只能提取購房簽訂日期前賬戶余額不超過首付。
第二種,按照償還按揭貸款提取,這個按照還款憑證上的金額提取
需要准備貸款合同和房屋買賣合同(協議),去貸款行列印還款憑證,卡身份證及復印件兩份到附近的公積金管理部提取
特別說明:沒有取得產權證可以帶合同,取得後需要帶產權證和契稅
3. 商貸後怎麼提取公積金余額
商業貸款之後要提取公積金,可以在還款一年之後呢,帶上你的身份證,銀行一年還款流水,借貸合同等手續前往公積金中心辦理貸款的按年提取公積金。
4. 我是純商業貸款,可以提取繳存的公積金來還商貸嗎
您好,根據上海住房公積金管理中心的相關規定在用於購買、建造、翻建、大修自住住房時可以向本市公積金管理中心申請提取公積金用來償還本息。
但提取需要滿足以下條件:
①用於購買、建造、翻建、大修自住住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員;
②無住房公積金貸款;
③無提取住房公積金歸還貸款委託的;
滿足以上條件就可前往房屋所在地建設銀行住房公積金業務網點進行辦理。
另外,辦理沖還貸也是用公積金沖還商業貸款的一種辦法。
所謂沖還貸就是個人住房貸款成立後,用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種行為。如果您的商業貸款、公積金貸款或組合貸款未還清就可以通過辦理沖還貸來沖還個人的住房貸款。有月沖和年沖兩種方式可供選擇,您可根據您的實際情況和需要,去辦理公積金的提取用於還貸,
5. 我買了一套房,用的是商業貸款,現在怎麼把公積金全取出來謝謝。
公積金不能全取出來,尤其你是商業貸款買房,只能每年提取一次公積金,而且還得有一定的余額在賬戶上。所以不大可能提取全部公積金,將來你退休了才有機會,另外,建議你咨詢一下你們當地的公積金管理中心。
6. 商業貸款的話每月公積金可以取出來嗎
按照國家規定,繳納公積金後,符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據《住房公積金管理條例》的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五齣境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;一個公積金年度內只能支取一次,職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
7. 如果純商業貸款後,可以將公積金里的全部余額提取出來嗎
除了公積金貸款之外,如果您是商業貸款的話,也是可以提取公積金的,需要您攜帶還款憑證和相關證件去公積金中心網點進行提取,每次提取的額度不超過還款額度,只要您公積金中有足夠余額就可以進行提取12329詳細了解需要准備的相關證件。