① 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
過戶該住房，需要還清貸款，解除抵押，取得住房產權，有房產證，出讓性質土地證，契稅證明。業主持有住房時間超過住房所在地區限售時間的規定。
雙方當事人拿著各自身份證，戶口簿，婚姻證明，以上住房三證，到住房所屬房管部門申請過戶。
② 房子是婚前買的但貸款未還清，現在能把房子過戶給妻子嗎離婚後房貸由誰支付
你好，常州高麗律師解答如下：房子能否過戶，需要咨詢房屋所在地的房管局，房貸由誰支付，需要你們協商確定，同時變更還貸人需要經過銀行同意。
③ 婚前老公貸款買的房子，現在結婚了，可以過戶到妻子名下嗎
不用
即使沒有你的名字也可以取公積金
帶著你倆的身份證，戶口本，結婚證，還有貸款合同
去公積金辦理就可以，當時就能拿到錢。
第一次的話 可以把公積金全取出來
④ 我的房子是婚前貸款購買的。現在房產證辦下來了，想過戶到妻子名下。應該怎麼做
1 你們如果已經結婚就沒有必要過戶到你妻子名下，去做個公證就可以了。即使過戶的話還是一樣的屬於婚後財產。而且還要交契稅3個點不合算。
2 你們還沒結婚的話，由於你是貸款購房，你需要先去給房子做個評估，然後你妻子在去銀行辦貸款，貸款成功了你才能去房產交易中心過戶。需要身份證，戶口本，房產證等。本人是必須去的。推薦你找個中介幫你辦。
⑤ 婚前貸款房產能過戶給妻子嗎
婚前貸款房產能過戶給妻子。1 可以辦理加名手續，要看有無貸款，若有，應經銀行同意或將樓贖出，若無，不用經銀行同意，直接到當地房產中心辦理就行了。 若加上名字，無產權方則有按產權證的產權比例主張權利。
⑥ 我婚前貸款買房，然後結婚後想把房產證過戶給妻子，想問一下手續好辦理嗎怎麼辦理
因為你是婚前買的房子，所以如果婚後過戶給妻子的話要繳納不低的稅費，如果你說的過戶是把房子就登記在你妻子的名下的話，離婚時房子歸你妻子所有，不過夫妻共同還貸的沒有獲得房產的一方可以獲得相應補償；如果你說的過戶是登記在你和你妻子兩人的名下，那麼房子歸雙方共有，離婚時按共有財產來進行分配，可以自由協商。
⑦ 丈夫婚前買的按揭房婚後能過戶給妻子嗎
按揭房還在抵押貸款中、房管部門不給辦理過戶登記，不能過戶給妻子~！
⑧ 婚前貸款的房子怎樣才可以過戶給配偶
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：婚前的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要說明的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
⑨ 婚前自己按揭買的房子，婚後還完貸款以後房產證加了妻子名字。是共同共有方式，現在我把房子過戶給妻子
算夫妻共同財產。按照法律規定，夫妻一方的婚前財產是夫妻的個人財產，不因婚姻關系的延續而發生性質的改變。但夫妻一方在自己所有的房產的房產證上加入另一方的名字，可以視為同意將自己的房產與另一方共同所有，這在法律上叫贈與。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。房屋作為不動產的一種，一旦加入另一方的名字，物權變更即產生法律效力。
婚前房產婚後加入另一方的名字，由一方單獨所有的財產變成夫妻共同財產，並不意味著在分割共同財產時要一人一半，這要根據雙方結婚時間長短、經濟條件等綜合判斷，比如夫妻結婚後短時間內離婚，在分配共同財產時，原房屋所有人就應該多分。