❶ 用公積金貸款買的房子賣有過戶費嗎
不能用貸款交的。中介費應該是買賣雙方各1%，但一般買方都是替賣方交的 所以是成交價的2%；評估費：成交價的千分之5；契稅：成交價的3%；個人所得稅1%；要是房子沒過五年還有5.65%的全額營業稅 剩下的轉讓手續費 ，圖紙費，其他手續費就沒多少錢了有個二三百塊就夠了
❷ 公積金貸款二套房過戶費高嗎
2套房過戶稅是總成交價的9.6%，也就是說房子100玩，你就得交10萬的稅
❸ 公積金貸款與商業貸款的過戶費是一樣嗎
過戶費是一樣的，公積金貸款與商業貸款的區別是公積金的利率要比商業貸款要低，而且是繳納了住房公積金的人才能用公積金貸款。
❹ 二手房申請公積金貸款比普通貸款的過戶費用高嗎
貸款和過戶費用不發生關系，你是概念混淆。不管是貸款還是現金購房的過戶費用是固定的。參考http://www.dlaijia.cn/
❺ 公積金貸款房拿到房產證過戶需要多少錢
公積金貸款買房，拿到房產證過戶的話要看你的房產面積是多少，基本過戶需要繳納契稅，大概在2萬元到3萬元左右。
❻ 買二手房用公積金貸款為什麼稅費那麼多
那些稅費都是必須的
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況：
（一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
（二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
（三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元。
（四）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（五）實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。
❼ 我買了一套房子用公積金貸款,現在我公公要把他的房子過戶給我老公,請問過戶費的稅收會很貴嗎算不算我們
1.屬你們家二套房(查房以家庭為單位)，將不享受契稅優惠(按3%)
2.如果你老公沒有未還貸款，可申貸，
3.稅費:契稅3%，個稅1%或差價20%(看地區)，如果未五年，5.6%營業稅，手續費雙方每平米各3元，印花稅10元，本費80
4.假離婚沒有用，查房用的是未婚證明，並非離婚證