寫字樓怎麼貸款資料

『壹』 請問上海寫字樓貸款怎麼辦理

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『貳』 寫字樓抵押貸款需要提供什麼材料

這個你可以通過貸得到辦理，他們會告訴你需要什麼材料的

『叄』 公司貸款購買寫字樓可以貸多少，需要什麼要求

這需要看公司用什麼做貸款，比如用房產做列印貸款的話，需要根據房產的評估值來判斷貸款額度，大部分銀行最高可貸評估值的7成，部分能做到更高一點。
公司貸款需要准備的基本資料包括：
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；
5、 企業名下資產證明；
6、銀行要求的其他材料。

『肆』 寫字樓抵押貸款如何辦理

1、只能在房屋所在地選擇貸款機構，異地房屋不能做抵押物；
2、評估價在30萬以下，是不能作為抵押物的；
3、房產結構好，水、城建、交通、物業管理等配套設施齊全，不存在糾紛問題，不在政府規劃的拆遷范圍內，具有托較強的變現能力；
4、產權明晰，可以上市交易，辦理抵押貸款，沒有產權爭議的情況；
5、作為抵押物的商品房，房齡不超過20年，而且貸款期限加翻領不能超過40年，作為商業用房的寫字樓，房齡不超過20年，貸款期限加房齡，不超過30年；
6、一般來說，限制六個月以上的商業用房不能作為抵押物。

『伍』 .公司想要貸款買下一層400多萬的寫字樓，貸款的流程是什麼利率年限多少

1、要先到銀行進行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。
2、銀行帶領評估公司去房屋所在地進戶照相勘察。
3、評估公司回公司出具評估預評報告或正式報告。
4、銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，按照評估價值的6-8折貸款，信貸員填報材料。
5、信貸員將相關材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產局辦理抵押登記，既貸款完成，2-3天就可以下款了。
要是企業貸款的，好像最多可以貸款5年，一般是按照1年給貸款，1年一到貸，銀行不給會給太多貸款年限。
要是你貸款額度特別多，還要進行擔保，也就是要擔保公司出具擔保函，這樣才能貸款，因為額數巨大的貸款，要有擔保銀行審批才能通過。
具體要問給你做貸款的銀行信貸員。

『陸』 申請寫字樓抵押貸款的流程是怎樣的

准備你企業營業執照、等相關資質證書，銀行流水、財務報表、上下遊客戶明細及應收應付賬款等企業基本資料，具體資料有（銀行資料清單為准）。直接遞交銀行審核，或通過擔保公司介入，如果審批下來需要將你寫字樓評估抵押。到最後放款。

『柒』 深圳的寫字樓在銀行抵押貸款手續，需要准備什麼資料

申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。5、銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。