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北京工作外地買房公積金貸款嗎

發布時間:2021-06-11 14:24:38

⑴ 北京公積金可以在異地貸款買房嗎

一、異地公積金貸款購房
根據北京住房公積金的相關政策,現階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以異地購房後提取公積金。
(1)在北京地區繳存住房公積金的職工,在外地購房後可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
(2)在北京工作並每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產後通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在北京購房後申請公積金貸款。
由於目前各地公積金中心相對獨立,並沒有互聯辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
二、異地購房後提取公積金
根據北京住房公積金現行的提取政策,異地購房後是可以提取北京住房公積金的。
根據北京住房公積金管理中心《關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》京房公積金發【2014】14號,加強對異地購房提取管理:
職工在北京市以外的省市購房申請提取,除按管理中心已有規定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務並出具「職工異地購房證明」,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具」職工異地購房證明「。
提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。職工住房公積金轉入信息清晰且集中封存戶的,可以持相應證明及提取材料個人辦理。
由於新房及二手房提供的基礎材料略有差異,您可以微信關注北京公積金公眾號(公積金達人),微信號:bjgjjgzh
裡面有您所需要的信息!也可在公眾號內提問,很方便的!我就是從裡面了解到的!
希望可以幫助到您!

⑵ 在北京繳存的公積金,可以支持外地買房貸款嗎

山東青島的郭先生已在北京工作了6年多,今年,他考慮想要回家鄉青島工作,想先在那兒買一套房,不僅為自己回家鄉做准備,也可以讓父母住得更舒適一些。考慮到公積金貸款的利率比商貸要低不少,所以郭先生首選公積金貸款買房,但是,他工作後一直都是在北京繳存公積金,如果他回青島買房,可以申請北京的公積金貸款嗎?
解答:
在購房時,如果能用住房公積金貸款,利息往往會比商業貸款低出不少,無疑更為合算。而像郭先生這樣,公積金繳存地在北京,想買的房子位於青島,能否獲得政策支持呢?
根據北京住房公積金管理中心的相關規定,職工在北京繳存住房公積金,若要在北京行政區域以外購房的,只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房,在他地購房的不予受理。
也就是說,戶籍在山東青島的郭先生,只能申請北京公積金貸款在山東的城市買房,青島無疑是包括在內的。但是山東之外的城市,就不行了。
不過,麥田房產專業人士指出,盡管北京有上述規定,但外地購房使用北京繳存公積金做貸款,還同時取決於當地的公積金貸款政策,需要看當地是否支持異地公積金繳存貸款。所以,建議郭先生在准備購房前,提前電話咨詢一下青島的公積金管理中心。
此外,對於已有回鄉工作想法的郭先生來說,如果之後他還沒來得及買房,就已離開北京去青島了,那他是否可以把北京的公積金提取出來呢?
上述專業人士表示,如果郭先生准備離京去外地定居或者工作,是可以申請辦理公積金銷戶提取的(僅適用於外地戶口),但是自銷戶之日起5年內,不能再在北京市重新繳存住房公積金了。

⑶ 外地戶口,在北京工作,可以用公積金貸款買房嗎

如果滿足北京購房要求,(社保或納稅滿5年),就可以在北京辦理公積金貸款。

⑷ 我在北京工作有住房公積金,在外地買房可以用來辦理公積金貸款嗎

目前絕大多數地方都不能申請公積金異地貸款購房,只能通過提取共在異地購房(姚憑房產證)。

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