1. 父母有十萬貸款沒還,我按揭買房流水不夠能用父母做為共同還款人嗎
購房貸款需要看的條件很多,如果你的償還能力不夠要父母共同償還的話,銀行會對你父母的徵信進行核查,然後再評估他們的償還債務能力,如果評估等級高就可以和你一起還款
2. 銀行流水不夠增加爸媽為共同借款人房子歸誰
你父親可以僅僅作為共同還款人,而不成為
房屋共有人
。
即
購房合同
仍由你自己簽(將來辦不動產證時產權人只有你自己),而貸款時你父親作為共同還款人提供
銀行流水
。
3. 申請建行房貸 流水不夠但是有共同還款人不知道行不行首付付了百分之55左右
共同還款人是可以的,當然這個人必須寫在房本上。
與首付多少沒關系,與月供額有關系。
買房寫了2個人名字,2個人工資(其他收入不算)加在一起除以2,就是銀行評價你能不能貸款的主要參考。
例如:2個人工資加一起20000,那麼貸款月供不能超過10000一個月,超過了就不會放貸一般來說。
所以,貸款時選30年的貸款時長,選等額本息,可以降低月供,就能貸到較高的額度。
4. 按揭房子流水不夠,增加共同借款人,本人回不去,需要怎麼做,要更改購房合同嗎
你好,你像你這種流水不夠的可以首先本人回不去,找一個委託公證去公證處,你辦一個比托公證,你把你情況一說,人家公證公證處會給你開,呃開那個東西的應該是200塊錢開好寄到這個你的辦合同的地方。然後你本人可以不回去噠,嗯,更改人肯定是你增加這款車的話也不需要更改合同的,只要是你的像你夫妻的話,那直接加名字直接摁到銀行,把名字加上就行了,本來就是夫妻兩個貸款,寫一個人名字也是不行噠,要加個人吧,要不是及直系親屬的話,這個就得更改合同了。只是挺熟,你向你的父母,子女,夫妻加名字,那你那句魚頭公正那好好做得很,然後去銀行,嗯,家明廠本來就是也可以加的,隨便加。
5. 買房流水不夠,增加了共同借款人,需要改購房合同嗎。
需要更改購房合同,增加了共同借款人,相關貸款材料要補全,因為房屋所有權證也要有共同借款人姓名
6. 房貸審批沒通過信貸員說要增加共同還款人還能貸下來嗎
可以,增加共同還款人說明你的流水不夠,需要增加直系親屬做共還,這樣銀行貸款才能審批通過,因為收入的流水需要達到月供的2倍以上才能保證貸款正常審批通過,所以不用擔心,銀行讓你加共同還款人,說明就是為了讓你能夠正常把貸款貸下來,所以按照銀行的要求,貸款很快會審批下來,希望可以幫到你。
7. 按揭買房流水不夠 需要增加共同借款人,買房時交了首付購房合同簽的是我的名,貸款簽了父母的名還是的嗎
貸款的時候需要共同借款人到場,並同時准備好共同借款人身份證銀行流水或者收入證明,如不能到場也可去公證處進行公證,由你拿著公證書也可以辦理,同樣需要銀行卡工資流水或者收入證明,不同銀行不同地區可能需要的資料有稍微區別,建議你去辦理之前咨詢貸款銀行信貸員,提前准備,如有幫助望採納
8. 房貸銀行流水不夠,哪些人可以作為共同還款人
共同還款必須是子女,父母,配偶及直系親屬。你倆想做共同還款要先登記結婚才行。房產證上寫誰的名字就是誰的房子,誰就有處置權。
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