⑴ 房子貸款是不是要交一年以後才可以過戶
只要是有貸款的房子，是不可以過戶的，
詳細原因：
本人用房子做抵押貸款，在貸款沒有還清之前，是不可以過戶的；
房子處於抵押狀態，相當於把產權抵押給銀行了，產權暫時屬於銀行；
只有本人還清銀行貸款，贖回產權，才可以公證過戶；
如果本人想提前還款，需要還款滿一年以上，才可以向銀行申請提前還款。
總結：只有全款房或者沒有抵押出去的房子才可以過戶，有按揭或者用房子做貸款的，都不可以過戶。
⑵ 准備買一二手車，原車主貸款還有1年還清，要1年後能過戶，在這期間使用車輛有什麼影響嗎
你們兩個商量好，是誰來把錢一次性還清，如果有抵押的，就去車管所解除抵押，然後過戶。如果一年後過戶，但是這期間你用車，車是屬於原車主的，人家收了錢可以隨時把車收回，你告不贏的。還有，如果對方人品好，不收回，你發生重大交通事故，理賠無力，由原車主承擔理賠款，對對方不利。
⑶ 有貸款的情況下，房子不能過戶嗎
呵呵......回答問題要有耐心。
不知道你是從個人手裡買的還是從開發商那裡買的，個人手裡有房屋產權證的話，你可以先和賣家簽署房屋買賣契約，拿著契約跟賣家的房產證及復印件、你的身份證、戶口本、收入證明、私章、（還要到銀行詢問下你的首付款大概需要多少），到銀行或者公積金管理處辦貸款前的資審，公積金管理處的資審通過後，你的公積金就可以按正常程序提取用於購房了！
⑷ 貸款期限是什麼意思，我寫的是1年。誰能解釋一下嗎
到了一年的期限必須還款
⑸ 還在還貸款的房產可以過戶嗎如果不能過戶有什麼辦法認定已經是別人的房產呢
正在按揭期間的房產不能過戶，也辦不了過戶公證。要想辦理過戶，只有先申請辦理提前還貸手續，獲批後拿回房產證，由你父母兩人攜帶房產證、各自的身份證、結婚證或是能證明夫妻關系的戶口本與承接人夫婦（未婚的一人）到房管局房屋交易大廳辦理過戶手續。如該房產在拍賣前已過戶，那就不會有該房產的事了。
⑹ 銀行貸款沒有還完導致不能過戶,屬於買受人責任嗎
認識。買受人哲也。因為他還有貸款沒還上，所以不能給他過戶。
⑺ 買續按揭的房子,房本下來半年了，現在不能過戶,2年後過戶有什麼風險
按說有房本了，就應該可以過戶，只不過是不到兩年的房本過戶，要的稅多。
⑻ 以別人名義貸款買房,一年後能過戶嗎
如果用別人的名義貸款，房證上的產權人只能是該人，在貸款沒還清之前，除非銀行同意，否則不能過戶
⑼ 什麼叫過戶貸款
也是抵押貸款的一種，過戶帶就是二手房買賣中的貸款，由購買方去銀行申請，比一般的抵押貸款的年限高，成數高，最長20年，可以貸款房屋評估價的7成左右