『壹』 買家銀行貸款買房還沒有過戶 賣家突然死了 但是買家已經付了首付 應該怎麼處理
憑借購房合同和購房發票、收據等資料與死者親人到房管局、土地局辦理過戶手續。
『貳』 買家不過戶，要求做個公證，但是我還要貸款買房子，這樣對我影響有多大
不過戶，意味著你名下還有房產，肯定受限購政策的限購套數影響。
對於貸款，無論你是否過戶，再買房都按第二套執行貸款政策，因為貸款套數按照你的貸款記錄計算。
『叄』 買方貸款沒過戶,現在又賣給弟三方,我怎麼辦
買房貸款沒到位之前房產不可能完全辦理交易，如果已經辦理銀行貸款只是銀行款項下撥等待期是沒有風險的，辦理房屋過戶的時候需要交易雙方和銀行貸款經辦人到場確認
『肆』 我的房貸款審批通過，我是買家現在沒錢過戶，我可以拖一段時間嗎
不過戶就辦不了房產證，賣方收了錢一般不會在乎你過不過戶，沒收錢就會催你，如果再拖就可能沒收定金作廢合同。
『伍』 2手房買方銀行貸款一直審批不下來。已經過了合同規定的過戶時間。買方是否違約
如果合同約定明確，且無買方另選擇自有資金補齊全款的約定，解除合同是可以的。不過之前最好找買方說清楚，如果有中介，找中介三方一起協商解除合同。
『陸』 買房子貸款沒有約定時間 現在買方遲遲不來辦理過戶和交首付 該怎麼辦
你合同上沒有具體約定交定金或者打首付的時間吧 要是沒有你可以先找買方問他到底什麼情況 可以明確告訴他房子你要是買那就過來交首付盡快找銀行批貸 否則就已對方違約為由要求對方賠償違約金 但是現在是年底貸款一般都不會太好辦 建議你們之間多溝通一下 也建議對方辦貸款最好找一些資質比較好的中介 或擔保公司給你們區做一般收費不高 而且比較安全風險低
『柒』 我是買方,貸款已下,長時間不過戶怎麼辦
這個的就要你和賣方進行協商解決了，協商達成一致之後進行過戶