西安買房沒有正式工作能貸款不

1. 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

要看您所在城市是否有限制貸款政策。

如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過首付三成來按揭貸款買房的。

如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。

沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時候能提供某單位或企業給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.

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2. 外地人沒正式工作能在西安買房嗎

正常外地人做按揭是沒有問題的，但主要的是你沒有工作，開不了收入證明，所以正常情況下銀行是不會貸款給你的。但我們自己可以想辦法，我曾經在一個房產公司做銷售，所以還是有別的辦法。這就要看你有沒有西安的朋友是自己做生意的了，如果有的話讓你朋友給你開收入證明，加蓋他公司的公章，所以一定是要有差不多的生意，不能是小飯店之類的。留的單位電話和聯系人也要囑咐好，萬一銀行打電話過去別說漏了就行。最好你能提供你的存款證明，有的話銀行批的希望大些，沒有也可以。收入證明開的要貼近真實，不要寫太多，也不能寫太少，只需要寫你的月還款額的2倍再少許多一些就可，如你的月還款1000元，那麼寫2200-2500左右就可以了。所以先讓售樓員幫你把月還款額算好，根據月還款額再去開收入證明。只有這一個辦法，必須有收入證明。希望能幫到你。

3. 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(3)西安買房沒有正式工作能貸款不擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。