全款購房後過戶再買回貸款

❶ 全款買房，已過戶可以貸款嗎

你好同學，在已擁有房照的情況下是可以貸款的，謝謝。

❷ 之前有套貸款房子過戶了之後轉貸在買房子算2套房么

算是首套住房，只要貸款還清不在你名下銀行查不到記錄的，在購房就算首套住房的。

❸ 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎

不可以
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

❹ 全款購買二手房，但是在「第二套房」的認定標准出台後過戶的，再貸款買房受「標准」限制嗎

這個，假設A還沒有過戶，已經全款購買；B還沒有買，要貸款買。就是房產證不是你的名字，只要房產局查不到你名下沒有任何房產，就先買B房子，去房產局檢查確認，等辦了貸款再把第一套過戶不就好了？
很簡單的吧！

❺ 全款買房賣掉後，再貸款買房屬首套房嗎

賣掉的那套已經過戶給買家了吧？只要你現在名下沒有房子了就算

❻ 全款買房後還能辦按揭嗎

可以抵押貸款
現在都收緊了，不好貸的。
今天剛剛加息，謹慎。

❼ 買二手房一次性付款過戶拿到產權證後還可以按揭貸款嗎

全款買房後想做貸款，就不是按揭貸款了，而是抵押貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
抵押貸款一般能貸評估價的7-8成（具體見當地銀行及評估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押貸款的年限一般在10-15年。

❽ 關於全款買房後再貸款的問題

公積金貸款最主要就是看繳存，你的貸款額是百分百沒問題，可以找中介做份租房合同就可以把公積金全部提前。
貸款金額=（個人月繳存額÷繳存比例-400）/對應年限月均還款額
以夫妻雙方年齡大的計算，最多貸到70歲，或房屋結構為磚混（混合）：47-房齡，房屋結構為鋼混：57-房齡 兩個最後取低著就是你房子貸款的最長年限
我給你的是最最准備的數字，每天都在接觸這方面業主。按照我說的算出來數字肯定能貸到，別忘感謝我這個熱心人啊
對了忘了告訴你市屬公積金全辦下來到過戶1個月時間，國管公積金慢些，兩個月時間。