辦理抵押貸款的流程幾個工作日

① 招商銀行辦理房屋抵押貸款需要幾個工作日流程是怎樣的

1）：復印好基本資料，帶上原件，產權人夫妻雙方必需要到場，只使房產只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到，貸款人結婚了也必需到
2）：簽寫貸款申請書，無非就是寫些住址單位收入等等，寫好交資料等審批。（5個工作日）

3）：銀行審批通過，就簽貸款合同，下午或者什麼時候銀行安排評估公司去估價拍照。
4）：等銀行的人能知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記.
5）：房產局制證要7個工作日，
6）：確定房產局抵押登記上後銀行去領他項權證。
7）：銀行放款。
一般快的話20個工作日左右。

② 銀行辦理抵押登記一般需要幾天程序復雜嗎

向銀行抵押登記需要時間大約20個工作日，程序樣目多但不算復雜。

貸款調查4個工作日，貸款審查審批5個工作日，貸款合同簽訂2個工作日，辦理抵押登記7個工作日，抵押登記完畢後放款2個工作日，共大約20個工作日。

貸款流程：

1、借款人提出申請，遞交相關資料。

2、進行房產評估、貸前調查、審批。

3、審批通過，辦理抵押登記手續。

4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

(2)辦理抵押貸款的流程幾個工作日擴展閱讀

質押和抵押的區別：

1、提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）。質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。

2、占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。

3、抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。

4、處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置。而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。

③ 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 在招商辦理房屋抵押貸款需要什麼流程，大約幾個工作日

招商辦理房屋貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要和當地分行的客戶經理再做了解。
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等 若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

⑤ 審批大廳辦房產證抵押需幾個工作日完成

不是一定你，主市區一般是二個工作日

一、申請房產抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認

3、銀行對貸款申請進行調查、審批

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)

7、銀行向售房人賬戶發放貸款

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記

二、抵押房屋要求

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證

⑥ 昨天去辦了抵押，貸款一般多長時間能批下來

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑦ 房本辦理抵押貸款，銀行多久能放款幾個工作日

房本辦理抵押貸款在資料提交後，最長7個工作日能下來，快的時候第二天就到帳了。

房本抵押貸款又叫房產證抵押貸款，是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

⑧ 房產抵押貸款需要多少個工作日才能放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 去銀行貸款一般流程要多久，就是銀行開始審核到處結果

所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已經提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的貸款」-「查詢」-「貸款進度查詢」。