㈠ 婚前男方買的房子,還沒還完房貸,婚後能過戶給女方嗎
雙方協商吧,主要商議好,是可以加上女方的名字。
㈡ 婚前貸款房產能過戶給妻子嗎
婚前貸款房產能過戶給妻子。1 可以辦理加名手續,要看有無貸款,若有,應經銀行同意或將樓贖出,若無,不用經銀行同意,直接到當地房產中心辦理就行了。 若加上名字,無產權方則有按產權證的產權比例主張權利。
㈢ 男方婚前貸款買房,婚後辦房產證的時候如何加女方名字所有權如何分配
如果不增加女方的名字或者雙方對於該房產也沒有其他的約定,那麼該房產是屬於男方的婚前個人財產,即使女方出錢裝修並且共同還貸也不能因此享有房屋的所有權,離婚時可以要求對其出資的補償,但是不能分得該房屋。
如果房屋還有貸款,那麼房產證在銀行那,增加姓名必須要經過銀行同意,只要銀行同意帶上結婚證、身份證、房產證去房產交易中心辦理就行了,夫妻增加一方姓名程序比較簡單,費用也很少。
如果銀行不同意增加姓名,那麼現在你們可以先做一個財產協議,約定該房屋的歸屬,這樣對你們夫妻雙方也是有約束力的。有了協議以後,貸款還清再增加姓名也沒關系。
㈣ 婚前房子婚後過戶給另一半
婚前財產結婚後過戶給另一方後是否算共有財產要根據具體的情況分析:
1、如果在過戶中明確約定該財產為對方個人所有的,則應是對方個人財產而否夫妻共同財產。
2、如果沒有明確的約定而將婚前財產過戶到對方名下的,一般應認定為夫妻共同財產。
㈤ 婚前房產,婚後可能直接過戶給對方嗎需要什麼費用
離婚之前,房產證做一個夫妻更名就行,只花房產證工本費,不用交稅,這種方法最劃算。
㈥ 男方婚前貸款買房,離婚後房子歸女方,男方可以把房子過戶給別人嗎
這種情況下,房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大,如果雙方有書面約定,男方在婚內將房子贈與女方一人,那麼此時可以判斷房子歸女方所有
㈦ 男方婚前貸款買房,婚後女方辦理戶口遷入,怎麼能加進去
只要這個房子現在的狀態是全款房的狀態,就可以去房管局在房產證上加女方的名字。
㈧ 男方婚前貸款買的房子 婚後過戶給女方一人名下算共同財產嗎
沒有還清貸款的房子是不能辦理過戶手續的
如果過戶成功的情況下,視為夫妻共同所有