貸款期間共同還款人工作會影響貸款嗎

1. 做了父母的共同還款人會對自己買房貸款有影響嗎

影響不大

個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

2. 房貸 。共同還款人還能再貸款嗎對共同還款人有什麼影響

共同還款人可以再申請貸款。

在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。

共同還款人需要准備5個證件或證明：

分別是居民身份證、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明（已婚的為結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書。

如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。

(2)貸款期間共同還款人工作會影響貸款嗎擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

基本簡介

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，

通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

分類

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

3. 共同還款人會影響自身貸款嗎

您好！會影響。比如貸款額度會因共同還款而減少等。

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4. 給別人住房做共同還款人以後影不影響自己貸款買房，而且我以後要公積金貸款有影響嗎

建議咨詢你們當地的公積金管理中心的工作人員！

5. 做為共同還款人期間自己還能貸款買房嗎有什麼影響

非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款）。
根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。

6. 共同借款人有省唄貸款會不會影響貸款人

只要你的徵信沒有問題，是不會影響貨款人的。

7. 銀行裡面的共同借款人影響自己貸款嗎

甲方證據:借據(借款人處有私人簽名-公司副經理和會計的,沒公章)，借據內容： 茲借ＸＸＸ(甲方)人民幣ＸＸＸ元，借款人ＸＸＸＸＸＸ(副經理和會計簽名)．乙方證據:1)甲在公司月利息簽領表上簽名領利息, 2)出納會計帳都反映甲方借款給公司和公司使用借款 3)甲方直接將款交公司(出納,銀行的證明) , 4)公司法人經理出具的委託證明(事前電話上和甲方談好了,電話委託二人辦理,事後法人追認的), 5)甲方是公司股東(工商局注冊),沒有出資，幾年來借款給公司多次，都是要公司人員出具私人借據形式,是股東和公司的約定,已成習慣做法(財會帳上有反映出來,還有保留的以前的同樣或同類私人借據,其中有第一次法人和會計個人簽名為公司借款的私人借據,全部都是甲方在公司簽名領回本息)，還有兩筆沒還，該借據是其中之一. 乙方認為：兩人受法人委託而簽寫借據是職務行為，甲方將錢直接交公司/出納而沒有交給二人(自然人間借貸不生效,)，公司向甲方借款寫私人借據是慣例,公司財會帳有清晰記錄,又在公司簽領利息(公司和甲方再次相互承認),一直以來甲都是以公司人員出借據的方式借款公司,明知公司借款,找公司要! 問題是: 1)是公司借款還是私人借款? 2) 法律事實哪方證據強? 公司現在不行了,甲方只能想要二人還款了, 借據是直接證據！!!

8. 貸款中共同還款人問題

我覺得，中介所說的同共還款人就是擔保人!因為第一，正常貸款程序中沒有共同還款人的說法，只有擔保人。只有房子這個固定資產才有「共有人」這一說法。第二，顯然這是對你而特別設定的，否則他怎麼說是因為你不在沈陽工作而要找個「共同還款人」呢，言下之意就是說生活工作在沈陽的人就不需要這個「共同還款人」了。這不就說明對你不大放心嗎？第三，從字面上理解，「共同」意思就是你們倆一起還款，負有共同的責任，一個人還不了，另一個人得繼續還。所以從這三點來看，其實就是擔保人!
所以從上而言，也就是從擔保人而言，你爸是否還另有貸款，或者另外有對外擔保，並不是貸款條件中所禁止的。最主要還是中介方面是不是認可。比如你爸有500萬的凈資產，跟你承擔100萬的共同還款，中介當然願意了，但如果你爸有100凈資產，跟你承擔200萬的共同還款，中介當然就要衡量一下了，還要把你的因素考慮進去。
最後，買房貸款其實是把你的房子抵押給銀行作擔保。中介一般只起來中間作用，但銀行為了規避風險，也有可能要中介承擔一定責任(他們之間也有協議，否則怕中介亂來，美國的次貸危機就是一個例子)。這樣中介沒有房子作為抵押，但他也要規避風險，所以對他認為有一定風險的人，他就要找個所謂的共同還款人來轉移風險，這樣他的做法也就不難理解了。
你說是不是這個道理？

9. 共同還款人的徵信記錄會影響房貸嗎

一般幾天都不會有什麼影響的。一般所謂的不良記錄都是銀行上傳的，在這之前銀行都會給你打個電話，打過電話你在不還這個時候才會影響到你的徵信記錄的。

10. 房貸共同還款人的信用記錄會影響房貸嗎

若在招商銀行申請個人住房貸款，會綜合審核共同申請人的信用記錄。最終審核是否能夠通過，是結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。