❶ 房貸需要多少銀行流水
一般需要提供近半年的銀行流水。
按揭買房貸款的條件：
1. 年齡為18-65周歲的自然人；
2. 具有有效身份證；
3. 徵信良好，無不良記錄；
4. 有穩定的職業和穩定的收入；
5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8. 銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購房協議書正本；
5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財力證明；
11. 開發商的收款帳號；
12. 銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產；
2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規定定期還款。
❷ 100萬房貸需要達到什麼條件
申請100萬房貸萬所需資料
01、借款人有效身份證明、戶口本等；
02、借款人婚姻證明（結婚證）以及配偶的有效身份證明、戶口本和結婚證，未婚的需要提供未婚證明（可到戶口所在地民政局開具）；
03、借款人的收入證明，可提供近半年以上的工資流水證明，或連續繳納社保與納稅證明等；
04、房產證，無房產證的朋友可以提供房屋銷售合同等，這個具體可以問你的銷售商或房產經紀人，他們都會告訴你的；
05、另外，你要可以提供別的抵押物，不過需要提供貸款金額與貸款期間利息總和的兩倍以上等價物才能成功抵押。
當然，光有資料不滿足條件，你也很難申請到貸款的，幾乎所有的貸款都需要達到以下條件的一項或多項。
貸款條件
01、再貸款所在地有固定住所、或者能提供有效居住證明，並且年齡在22周歲-60歲之間；
02、具備良好的徵信記錄與還款意願，無任何不良記錄，包括信用卡逾期等記錄；
03、月收入達到必須達到月供的2.5倍以上，因為低於這個數字銀行會懷疑你無法還款，畢竟每個月除去房貸你還需要生活。
❸ 單身買房貸款一百萬如何做流水賬
首先，申請最長的貸款年限，降低每月還款數額。其次，在申請銀行貸款前三到六個月多跟朋友借些錢，多次存取，增加進出賬數額，然後同一時間不使用信用卡消費（辦完貸款再用），增加評級分數。還有一個辦法就是做個假流水，特簡單，只是稍有風險。
❹ 上海買房，想商業貸款100萬，是否要工資的流水賬單如果看我工資的流水賬單，我貸不到100萬。
實在不行的話 只能做假的，因為它銀行只是看你的流水賬復印件，找個收入高的朋友改個名字和卡號即可。
比如你在工行貸款，拿建設的賬單給他看就可以。 工行的他們自己可以掉出來看 所以不行。
我貸款的時候收入剛好及格，復印出來給他們就行了，沒有什麼問題。最多就是電話問問你們公司，你的收入和職位，這個你和公司的人打好招呼即可辦到。
❺ 我想去銀行貸款，銀行要我近5個月的流水單，每月流水賬上要有一百萬，但這一百萬是指進賬的還是匯出的
進出的總和有100萬，就叫當月流水100萬。但是如果想批下來更高額度的，當然這100萬中進的更多一點，銀行才會喜歡你這樣的客戶，批下來才更容易。其實流水這東西有現成的最好，沒有的話，找人做一份就ok了。具體怎麼做，有興趣再追問吧，希望你滿意！