㈠ 個體戶怎麼做流水房貸
收入證明和銀行流水,是銀行判斷貸款人還貸能力的重要參考資料,但是很多個體戶自己當老闆,收入可能並不穩定,但也必須得提供銀行流水的,而他們又沒有銀行流水,只能自己做流水了,那麼要怎麼做呢?一起來看看。
個體戶想要貸款買房一般會被要求提供工商營業執照正副本、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)、近六個月的銀行存款流水單,來證明他們具備還貸能力的。
而我們都知道,銀行是比較認可工資流水的,但很多個體戶並沒有就職單位和薪酬發放的工資卡,不具備形成工資流水的先天條件,他們只能自己存流水了,至於怎麼存,可以參考下面的做法:
1、選個固定的時間,定期每月存入固定的金額(最好是3千以上),最好是月供的2倍以上。比如可以選擇每月15號去銀行存款6千元, 至少存3個月到半年以上。如此這般循環往復就會形成一定的自存流水,也可以從側面體現出個體戶的經濟能力。
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2、當自身的銀行流水達不到貸款的要求時,可以提供夫妻雙方的共同流水。
而不管是個體戶自己的流水,還是夫妻雙方的流水,都必須具有穩定性和持續性,中間不能間斷,並且每個月存進去的錢要過夜,最好不要一次性全部取出來,每個月卡里多多少少要有點余額。
㈡ 有營業執照無銀行流水可以貸款嗎 / 個體戶貸款
企業無抵押貸款所需材料:
1.身份證明2.工作證明3.收入證明4.居住證明5.信用報告
身份證明:
1.二代身份證
工作證明:
營業執照+經營場所的租賃合同+經營場所90天內的繳費單據
收入證明:
1.近6個月對公流水和個人流水!(兩個都必須提供)
2.個體工商戶只需提供近6個月個人流水
居住證明:
1.現住址2個月以內的水、電、煤、有線電視、固定電話、網路等繳費單據(必須有詳細地址)。
(其一即可)2.有效期內的房屋租賃合同
3.居委會開具的有聯系方式的證明
4.單位開具的宿舍居住證明
個人信用報告:
查詢日期在兩周以內(距申請日)的本人查詢信用報告;
徵信報告禁止進件情況:逾期超過90天
備註:特殊情況請提供銀行開具的證明文件!
其他資料:
(可選材料,能提高審批高額度的財力證明資料)
如房產證明、車產證明、社保卡、有價證券憑證、個人稅務憑證、公司稅務憑證、個人信用卡賬單、公司銷售單據,財務單據,公司業務合同,等財力及經營狀況證明資料有助於對申請人的信用評估。
㈢ 個體戶貸款怎樣提供銀行流水
個體戶貸款流水問題:
① 提供下上下游合同或者進貨出貨單據;
② 尋找擔保人進行擔保。
保證人與債權人訂立的保證合同應當包括以下內容:
(一)被保證的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)保證的方式;
(四)保證擔保的范圍;
(五)保證的期間;
(六)雙方認為需要約定的其他事項。
㈣ 個體戶沒有營業執照可以貸款嗎只有銀行流水
可以的,看你是短期還是長期。
短期,例如一個月,那麼你就得去民間的小額貸款公司;
長期,可以去陸金所等網上銀行平台,只要提交個人的三個月以上的工資流水信息。
㈤ 個體工商戶貸款可以用會計流水賬嗎
應該是不可以的,銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物,如房產車輛等。