A. 有房貸款的沒還清可以更名轉貸嗎
不可以,因為你的房產證是抵押在銀行的
B. 貸款期間的房子能過戶嗎
根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶。
「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
在實際操作中,轉按揭都採用買方為賣方提前還貸,買方再貸款的方式。
C. 之前有套貸款房子過戶了之後轉貸在買房子算2套房么
算是首套住房,只要貸款還清不在你名下銀行查不到記錄的,在購房就算首套住房的。
D. 賣房子貸款怎麼辦可以轉貸嗎
不能轉按揭,早就停止了。
只能先期把貸款還清,或用自己的錢或用買家的首付款還,總之,必須解除抵押後才能交易過戶。
E. 貸款房可以通過同個銀行轉貸他人呢
銀行目前沒有轉按揭這一類貸款!
需要把貸款還清並注銷抵押後再賣房,有了買方的話在簽訂買賣合同、申請辦理按揭貸款、過戶等,詳細程序如下:
尋找買方~還貸款~注銷抵押~草簽合同-到房管部門網簽合同、面簽合同、需要貸款的話申請按揭貸款)-測繪公司測繪出圖-評估公司評估出報告-交稅(或減免稅)-房管部門受理出證、抵押按揭貸款~
F. 貸款房後可以轉貸嗎我貸款買個房子剛一年,現在把房子
1、銀行目前沒有轉按揭這一類貸款。需要把貸款還清並注銷抵押後再賣房,有了買方的話在簽訂買賣合同、申請辦理按揭貸款、過戶等。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。