❶ 房產抵押貸款(法院強制執行還款)
法院強制執行是法院根據法律判決結果對被告人採取的強制行為。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。1、查封是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。2、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。3、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。
❷ 法院強制執行，請問強制過戶房款交法院
1，解決辦法過戶時有一張表《家庭唯一住房證明》讓業主填一下就可以，建委不去查的，這樣你就只繳納契稅就可以過戶了。 2，如果查詢業主有其它房產，那麼個稅就必須要繳納，至於誰來繳納，現在的二手房市場業主的價格均為凈得，產生的稅費由買方來承擔。但是你說合同上沒有寫明誰來繳納，那就是由房主來出的，你要是不想繳納可以先雙方協商，如果協調不成功直接起訴到法院，到時法院會直接判為賣方承擔，至於中介表示要麼你們交稅，要麼全額退款，你可以不予理會。 3，如果要是到了法院來判理此事，如果在全款繳清可以過戶時日起到法院判理完此案，如果房價漲的過快 法院還會判理賣方需補償你這一段時間房價過漲的差價。
❸ 法院判決房屋強制執行過戶怎麼辦手續
按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下。
《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
❹ 法院是否會強制執行兩人按揭房先過戶一人名下
法院有權利這么做，但是是否執行要看您個人的情況。根據《民事訴訟法》第230條規定：「在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。」 望採納，謝謝！
❺ 我被法院強制執行還可以貸款嗎
了結了最好是讓法院在全國法院執行系統中將自己的案件做結案處理，否則影響貸款。能否貸款還得看你的銀行徵信記錄。
因為民事糾紛負有債務，經法院強制執行拒不履行的，法院可以將被執行人納入失信人名單，將無法獲得銀行貸款。
最高法院關於民事訴訟法的解釋
第五百一十八條
被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院除對被執行人予以處罰外，還可以根據情節將其納入失信被執行人名單，將被執行人不履行或者不完全履行義務的信息向其所在單位、徵信機構以及其他相關機構通報。
最高法院關於失信人名單的規定
第六條
人民法院應當將失信被執行人名單信息，向政府相關部門、金融監管機構、金融機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等通報，供相關單位依照法律、法規和有關規定，在政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場准入、資質認定等方面，對失信被執行人予以信用懲戒。
人民法院應當將失信被執行人名單向徵信機構通報，並由徵信機構在其徵信系統中記錄。
失信被執行人是國家工作人員的，人民法院應當將其失信情況通報其所在單位。
失信被執行人是國家機關、國有企業的，人民法院應當將其失信情況通報其上級單位或者主管部門。
❻ 法院強制執行拍賣已經過戶，房子按揭銀行還在催我還貸，請問法院程序
強制拍賣後過戶，款項用於償還債務，如果沒還清的情況下原來的被執行人還有欠款義務要履行。不知道是不是這種情況
❼ 法院強制執行房產過戶需要銀行還清單嗎
按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下.
《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《民事訴訟法司法解釋》
第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。
第四百九十二條 被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。
第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。
第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
❽ 法院強制執行過戶，必須要撤銷原貸款網簽嗎
第一，判決書生效後，被告可以主動到房產局簽字過戶；
第二，如果被告不配合簽字過戶，法院可以根據原告的申請，向房產局出具協助執行通知書，房產局就可以在不需要被告簽字的情況下，強制為原告辦理過戶房產手續了。
《民事訴訟法》第二百五十一條規定：在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
❾ 本身有貸款如果法院強制執行原有貸款怎麼辦
法院強制執行的是你的資產，至於貸款，哪家銀行或金融機構提出訴訟並判決銀行勝訴，才可以申請強制執行，沒有訴訟的，不會強制執行還款的。