『壹』 在銀行大額取現金額是不是貸款
如果是你自己銀行卡里的錢那就是取現。貸款是你借銀行的錢,放款也不一定是給現金,打到你的銀行賬戶就可以。貸款和現金沒有關聯
『貳』 商業貸款銀行流水要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
『叄』 因銀行流水問題,銀行要求存定期5萬元才放貸,貸款下來取出來會有什麼影響
沒什麼影響,頂多你存的錢沒有利息。其他的不會產生什麼影響的。
『肆』 資金存取≠流水 這些貸款常識你都搞錯了!
現如今,貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑,但是,如果你真正想快速獲得大額低息貸款,銀行流水這一關很重要。
通常來說,個人在申請房貸、車貸時,銀行除了要求你提供收入證明,還要提交3到6個月的銀行流水,如果沒有的話,被拒貸的可能性很大。但究竟什麼頻率和數額的款項才是符合要求的「流水」?很多人有通過支付寶或其他消費途徑消費的習慣,這些算作「流水」嗎?
一、支付寶賬目不算流水
隨著大眾理財觀念的升級,如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財標配,很多人已經習慣一發工資,立馬轉存到余額寶中,但這種「來即轉」的行為會影響貸款時的銀行流水評估。
一發工資即刻轉入余額寶,銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支,從而懷疑你的還款能力。雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務,但是認可網路第三方支付流水的銀行寥寥無幾,只有個別放貸指標大的銀行才會承認,並且要求嚴格!
另外,很多人以為,銀行流水就是資金的「存存取取」,聰明地認為流水能快速「自製」,實際上,這種快進快出的流水,銀行根本不承認!
比如這些流水基本都是無效的:
1、即存即取;
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡內余額太少;
3、半年內有兩個月沒有流水進賬;
4、支付寶流水,微信支付流水等;
5、信用卡流水。
……
二、行業影響貸款額度
通常來說,與普通工薪族相比,在國企單位、500強企業上班的人,獲得的貸款額度更高,因為這類員工有穩定的工作單位,貸款機構無需擔心他們「跑路」。而銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高。
就職於銷售崗位、服務業的員工申請貸款獲得的額度要低一些,因為這類借款人的收入不穩定,而且流動性也較大。像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。這是因為,銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。
銀行審核貸款人的還款能力主要是看收入情況,若借款人近半年收入穩定且較高,那麼獲得的貸款額度也高。
同時,相對工資以現金形式發放的人來說,能提供近六個月及以上的銀行代發工資流水的借款人更易獲得貸款。
而如果銀行在審核貸款人經濟狀況時,認為還款額已經超過貸款人家庭月收入50%的活,就會謹慎審批貸款額度,甚至是拒絕批貸。
三、流水不足,如何提高貸款額度?
流水不夠也不是沒有辦法,比如工資流水不夠,可以請公司開個收入證明來湊,說明有多少獎金以現金形式發放等;另外,已婚人士可以通過提供夫妻雙方的共同流水;還有急著「上車」的大學生一族,可以讓父母作為共同還款人,申請貸款等。
但此法有個缺點,銀行可能會趁機上浮房貸利率。
四、信用卡可能拉低你的貸款額
舉個例子來說,如今使用信用卡消費已變得習以為常,很多因為有固定收入,所以信用卡的額度也都很高,不少人的信用卡額度在人民幣5萬元以上,有的經過提額後高達人民幣近10萬元。
殊不知,信用卡額度實際上是相當於銀行預批給你的貸款額度,使用了這個額度實際上就是使用了貸款額度,這個額度使用了就相當於向銀行貸款,會影響到銀行貸款買房及公積金貸款買房,所以建議各位有買房計劃的朋友,在貸款買房之前先把所有的信用卡欠款還完,再向銀行申請房貸。
(以上回答發布於2017-08-28,當前相關購房政策請以實際為准)
更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看
『伍』 建設銀行存流水,除了每月固定金額存款,期間還存過一萬多進去,請問拿出來一萬多會影響銀行貸款嗎
不會,銀行貸款需要看流水,有存款有取款的流水很正常,這個是貸款的必備資料,但它不是決定能否貸款的,所以只要有這份資料就可以,不用擔心。
『陸』 錢存進卡里流水拉出來再把錢取出來對貸款有影響嗎
若通過貸款審核,貸款審核通過後,不會限制資金的使用。
『柒』 想貸款,銀行要一百萬流水,存上馬上就取可以提高流水嗎
應該是需要近幾個月的流水吧 不過要是直接存進去一百萬估計肯定能給你貸款