貸款買房過戶那天房東鑰匙給我們嗎

① 二手房交易什麼時候交鑰匙

交鑰匙一般分為四種情況。

一，買賣雙方協商在過戶前賣方就把鑰匙交給買方，讓買方使用房子。

二，按正常的交易流程走，過完戶當天交鑰匙。

三，買賣雙方走完過戶流程，賣方收到尾款後再給買方鑰匙。

四，賣方與買方協商，在過戶以後再住一段時間，這種情況一般是賣方也要買房，還沒有走完流程，或者說正在裝修。

② 您的買房時，是先簽完過戶房子就能拿鑰匙了嗎還是得等房本下來

我也遇到過這樣的問題，現在來說沒有明確規定，辦完貸款到貸款下來大概一個月到二個月 。都是和原來的房東提前進行商量。買房的人想早點拿到鑰匙，賣房的人想早點拿到錢。簽完過戶後，應該就能拿到鑰匙，此時賣房的房款能得到保障。

③ 公積金貸款買的二手房 貸款下來後房子過戶時，我給房東要鑰匙，房東還要給我要500元錢

這種情況一般比較普遍.
一般處理方法是,通過中介公司買的,那麼先做物業交割手續,結清所有費用.鑰匙放中介公司,房子貼封條.等房主收到錢後,給鑰匙.
二是交中介公司一定押金,由公司做保,先入住,等錢到了後,退錢.

基本這兩個方法

好好和業主溝通一下,基本都沒什麼問題

④ 房子過戶後就該把鑰匙給買方嗎

我遇到奇葩賣家，全款一零五，我已給一零三，房證已下，還不給我鑰匙，說怕給了我，後面那二萬收不到。我讓他快去辦物業交割，然後就給他，他居然說沒時間。我說替他交他欠的物業費，他還不認可那麼多。我只剩撬鎖這一招了?問題他屋裡還有東西，咋整?

⑤ 我在中介買了二手房！合同上寫的是過戶時給我鑰匙。現在房東說過戶時他不給!要等到銀行貸款打給他以後

合理的，在房東沒有收到全款的情況下，房東有權利不交房。

⑥ 買二手房，房子已經過戶，但是房東不交鑰匙給我怎麼辦

可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。

⑦ 貸款買的二手房房主什麼時候給鑰匙

二手房交易交鑰匙的時間是雙方約定的。
這是一項很重要的條款，應該在購房合同中有規定。普遍的購房合同中規定在過戶當日交鑰匙。同時，賣家也要求收到全款後交鑰匙。

⑧ 二手房什麼時候交鑰匙

如果是購買的二手房，那肯定是要等到你們雙方交易完成並且完成了過戶之後，對方才會把這個二手房的鑰匙交給你，如果要是丟了肯定會有一定的影響，比如說如果被周邊的人撿到了，而且對方知道這是你家的鑰匙，那後果就不堪設想了，很有可能會招來很多的小偷。

現在很多年輕人都開始流行使用指紋鎖了，指紋鎖的價格並不貴，在實體店買一把指紋鎖，大概也就在2000塊錢左右，如果是在線上購買，可能1000塊錢就能搞定，而且還會包安裝。當然了，如果要是丟了，被不認識的人撿去了，可能也沒有太大的影響，因為人家也不知道這把鑰匙是哪家哪戶的。只不過有時候為了穩妥起見，我覺得還是換掉一把鎖更為可靠一些。

⑨ 買二手房過戶後房東能把鑰匙給買房者嗎

您好！二手房過戶手續辦妥後，原房主可以把鑰匙交給買房者。謝謝閱讀！