A. 在事業單位上班一年多點，我是財政開資，現在想貸款買房子。。。
貸款買房只要有穩定的工作就可以，現在首套房的貸款首付比例在2成左右，比如50萬的房子，首付10萬，其他每個月慢慢還，原則上按揭商業貸款沒有上限，公積金貸款上限50萬，你事業單位編制，應該有公積金，用公積金貸款比商業貸款便宜多了，如果每個月不夠，可以和商業貸款組合起來，希望能幫到您
B. 工作一年了想公積金貸款買房
1.連續繳納12個月公積金即可貸款買房.
2.假如首付的錢夠了,帳戶中只有一萬或幾千,這時是可以申請公積金貸款的.
3.每年公積金帳戶的錢不夠每年還款金額的話,自己補足銀行就行了,不用轉商貸.一般組合貸款原因是因為你貸款的總金額超過了你的公積金貸款的總額度的情況,剩餘的才轉商貸.如:你要貸40萬,但公積金最多隻能貸30萬,那剩下的10萬就轉為商貸了.
你可以登錄上海住房公積金網，用你的或你老公的賬號注冊登錄後，裡面會有個計算器，可以幫你算出你能貸多少錢。
希望解決你的問題了
C. 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30%
。如果你手上的錢多於首付的30%
，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
D. 第一年參加工作 請教貸款買房的一些問題
不能，第二年可以提取公積金用於還貸。
商代現象1-30年任選。
所購房產抵押。
E. 工作一年可以公積金貸款買房了么
可以,只要有連續交繳半年,都可以用公積金貸款買房!前提是要福州本地的公積金,還需要是福州本地人,不是的話還需要提供在福州本地近一年工作收入的證明單!