❶ 沒有工作的父母能否幫他們交公積金 用於我以後買房一起貸款
可以找個掛靠單位,給他們一點服務費,他們每個月可以幫你代繳社保和公積金。但是我覺得沒必要,劃不來,個人繳納養老和醫療兩險即可。房貸可以使用商業貸款,以後有了工作交了公積金再置換貸款即可,給掛靠公司服務費劃不來。
❷ 我沒有穩定的工作,父母沒有穩定的收入,我怎樣可以 買房,如何貸款
首先您要有買房的首付錢,而且您要有一定的還款能力,才有申請貸款的資格。
如果您是買二手房的話,需要提供銀行認可的抵押物,比方說房產。這樣也可以辦理住房按揭貸款。但具體您要咨詢一下就近銀行。
❸ 我想買房子付首付但是我沒有工作,我可以貸款買房子嗎
盡量能提供工作證明和收入證明,這樣房貸的可能性才會提升。
除此之外,可以:
第一種方法,可以提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款。目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬抵押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。
第二種方法,添加父母為共同還款人。這種方法的手續就比較簡單,貸款人與其父母同時前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限有限制或銀行不批貸。(周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款;不過,有些銀行最高可以放寬到65周歲。)
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❹ 爸媽要給我買房,請問沒工作可以按揭買房嗎
若當地有招行網點,可以聯系我行櫃台網點核實。
申請住房貸款,需滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款,可先與開發商確認,是否與我行有合作關系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯系,將資料交由工作人員。如果沒有,一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
❺ 爸爸退休媽媽53歲沒有固定工作能貸款買房嗎
去學53歲沒有固定的工作,一般是不可以再進行貸款貸款有明確,說明你必須得有償還的能力,還有就是你的徵信沒問題,一般都退休了,如果沒有固定的愛也沒有不用首付的話,你是不可以進行貸款的,這也是對你負責,也是對銀行包括貸款負責還是被開發商負責這個,你要講清說明了,所以呢?如果想要帶也可以找一個固定工作,然後去貸款這樣通過的幾率是比較大的,或者是你為父貸款買房寫你的名,然後讓父母住這個也是可以的吧,因為你有固定的工作的話,那也是可以的,還是不甘心還是比較方便的,謝謝!