1. 用公積金貸款後,不用公積金還款,公積金余額能取出來嗎
你的提問我理解是:你使用公積金貸款,一般貸款後會轉到一家商業銀行開一個賬戶,你每月向這個商業銀行賬戶存一定金額的錢就代表你還款了,所以你認為不是用公積金在還款是不是?
如果我理解得不錯的話,你的公積金是可以支取出余額的,只要你還沒有還清銀行貸款,每個月都可以支取你公積金余額10元的整數倍金額(公積金管理中心可以幫你辦理每月定時轉賬到你的指定建設銀行賬戶內,但要收取大約3元/月的手續費),你也可以每半年或一年去支取一次的。
支取時需提供:1.身份證原件
2.公積金存摺或卡
3.還款存摺列印到最新的還款記錄(如果是卡的話需要列印還款記錄請單)4.貸款合同
5.填寫公積金提取申請單(該單在公積金管理中心拿)
2. 公積金貸款買房能不從公積金中扣款嗎
公積金貸款是一回事
而公積金沖抵貸款是另一回事。
這個一般是分開辦理的,後者應在正常還款一個月以後去貸款銀行或公積金管理中心申請,
3. 為什麼公積金貸款每月不扣余額
公積金貸款一直以來就是客戶自己先交貸款月供,月供交滿一年後按照你的月供比例,在公積金賬戶余額內給提取出來。90%的人,都以為,用公積金貸款後,自己就不管了,每個月在公積金余額里扣就是了。公積金交得高覺得該直接扣,還有很多公積金交得不高的,如果公積金中心直接扣,怎麼能扣夠,還有離職了,沒交公積金了,公積金上余額就沒有新的進帳,扣完了後,又去找誰。
4. 房貸為什麼不能全部從公積金賬戶余額里扣除
公積金貸款扣款為每個月的繳存額 ,除非不再繳納賬戶為「封存」狀態才會每個月從公積金賬戶全額扣款,也不會扣完留一點錢。
如果想全額使用公積金扣款,兩種狀況1是每個月的還款額小於等於484,提前還部分公積金貸款,大額還款,每個月還的少。
2是提交公積金繳納額度,每個月多繳納,從公積金賬戶中扣除。
具體咨詢下全國公積金中心的服務熱線電話區號12329咨詢。
5. 公積金貸款,裡面余額會不會先扣去
公積金逐月代扣是按照一年12個月代扣的。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 住房公積金貸款辦理了一個月了,為什麼第一次扣款只扣公積金賬戶的錢,不扣銀行
如您在深圳市的中國銀行申請了個人住房公積金貸款,您應按照住房公積金借款合同約定的還款時間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計算方法應當在住房公積金借款合同中予以明確。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,如您遇到此問題,請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。