小額貸款公司抵押房子後可以過戶嗎

『壹』 房子被抵押貸款了 可以過戶給別人嗎

不可以，貸款沒還清是不可以過戶的。

房抵條件

1. 有合法的身份;
   

2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

3. 有合法有效的購房合同;

4. 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保;

7. 貸款行規定的其他條件。

房屋抵押貸款所需材料：

1. 房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

『貳』 我房屋抵押給了小額貸款公司逾期未還，找墊資公司墊資，但是買家非要先過戶再付款，墊資公司能給先過戶嗎

估計你是中了小貸公司的連環套，你的房子要保不住了。不要在擅自處理了，趕緊通過司法程序解決吧。

『叄』 房子網簽後，小額貸款公司可以買賣我的房子嗎

這個問題描述不夠清晰。分析如下：
1、無抵押信貸的話，一般借款額在50萬以下，小額貸款公司沒有權利處置你的房產。
2、抵押貸款，一般小額貸款公司沒有這些業務，但是部分代理公司，和資質較高的貸款機構除外，抵押貸款的情況下是可以處置您的房產的.

『肆』 房子抵押貸款能夠辦理過戶手續嗎

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：

1. 《房屋所有權證》；

2. 完稅憑證(《契證》)；

3. 《房屋他項權證》；

4. 買賣雙方身份證明；

5. 賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)；

6. 《房地產轉讓合同》；

7. 抵押權人(銀行或金融機構)身份證明、同意抵押房屋轉讓的書面文件；

8. 主債權合同；

9. 抵押合同；

10. 其他必要材料。

(4)小額貸款公司抵押房子後可以過戶嗎擴展閱讀：

根據物權法《物權法》第一百九十一條「抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。」因此要麼抵押權人同意要麼你代為清償債務，否則相關房產無法辦理過戶登記手續。

參考資料：警惕！有人借民間放貸騙房產-案件實錄-普法網

『伍』 如果有小額貸款把自己按揭的房子過戶給別人可以嗎

沒太懂你的意思。是你有小額貸款在身，然後想把按揭的房子過戶給別人嗎？這樣是可以的。只要辦理網簽，全款交易或者轉按揭，去房管局辦理過戶就行了。

『陸』 小額貸款公司抵押房子，還不上，法院不通過本人簽字，能把房子直接過戶給小額貸款公司嗎

在廣東省的話，個人貸款的房屋抵押給銀行，若供款人斷供的話，銀行可以通過法律途徑，單方面向房管局申請將房屋拍賣，之後直接將房屋所有權過戶給拍賣中的買方。

整個過程，均不需原業主（供款人）簽字。

『柒』 我的房子被騙過戶,戶主拿著去抵押給小額貸款公司,我該怎麼辦，最後結果是什麼

如果你的房子被別人騙了，過戶給戶主戶主拿去抵押貸款的是一個正常的法律程序，但是如果你能有證據證明是他欺騙你過戶的，那麼這個過戶就不再生效，如果在你清醒自願的狀態下過戶，那麼這個就沒有任何意義了，只能被騙，