抵押貸款購買房產轉讓後未過戶

Ⅰ 未過戶房子怎麼抵押貸款，房子過戶以聯系不上戶主

你好，那是很麻煩的，需要聯系戶主過戶以後才能辦理抵押貸款

Ⅱ 已經簽訂房屋買賣合同，但未辦理過戶手續，之後賣方又將房屋抵押貸款

房產未過戶的情況下 賣方和貸款公司簽定的貸款協議有效 你要看你們之前是怎麼協商的了 因為在買沒有產權的房子的時候就是會產生這種風險的 現在解決方法就是讓他把錢還清後過戶 或者你拿著當時的協議告他

Ⅲ 民法典如何處理簽訂售賣房屋合同但未過戶，後又再抵押貸款

房子想再一次做抵押必須先過戶。如果不過戶繼續抵押還是原房主的房子做抵押，人家能同意嗎不可能的。

Ⅳ 我把我的房子賣了沒過戶，我又用房產證抵押貸款了構成犯罪

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 民間房產買賣糾紛，簽訂買賣合同後未過戶，賣拿房產證抵押貸款了，怎麼辦

房屋屬於不動產，不動產實行強制登記，即登記在誰名下，誰就是所有者。你與賣房者簽訂轉讓合同，因賣方欺詐，可以向法院請求解除合同，賠償損失。

Ⅵ 買房子未及時過戶，卻遭賣房人抵押貸款了該怎麼處理

房產抵押是很多購房者買房付款途徑，也是很多者的融資手段。但如果房主想將辦理了按揭貸款的房子出賣，而此時的購房者想要辦理住房抵押貸款，這個時候交易房屋從理論上是無法申請抵押貸款的。但是，仍有很多人將房屋辦理了一些程序和轉手便可以申請房屋抵押貸款，他們是怎麼做的呢？下面就讓房天下小編為您做解答。
房產抵押大都是針對無按揭的房產而言的。但有分析師說如果經過一番合理和合法的程序處理之後按揭的房產可以申請抵押貸款。目前，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，購房者才能申請房屋抵押貸款。

Ⅶ 房屋賣出後未過戶，抵押貨款是否承擔連帶責任

樓上的，說清楚點好不好？不要誤導別人。
你好，我從事多年房產銷售和產權辦理。
一、我只想告訴你一個基本的道理，房地產權證上名字是A，那麼C不可能貸款，因為他無法貸款。抵押貸款必須要產權證上戶主本人才能辦理。我相信A不會笨到為C辦理貸款手續。
二、如果A真的幫助C辦理了抵押貸款，那麼C就算不還款也不會牽扯A和B進去。因為，他是抵押貸款。相當與用房子產權和銀行換錢，沒錢還怎麼了？銀行直接收了住房進行拍賣就行了。
三、就算銀行找來了也沒有事，畢竟住房交易是通過正規的手續辦理的。C惹了事，那麼A,B就把買賣合同拿出來不就澄清事實了。
所以說，根本就沒有什麼連帶責任一說。

Ⅷ 房子賣給我們後沒過戶,賣家拿房子抵押貸款了,算詐騙嗎

1、你要到當地國土資源局的發證中心區查詢，該土地是否抵押。2、農村房屋禁止買賣。唯一例外的情形是：賣給本村或本組符合建房條件的農戶。不知你的房屋買賣是否符合這個要求。

Ⅸ 我們家買個房子錢付了但未過戶，賣主在簽訂買賣協議後將房子做貸款抵押出去了，我該怎麼辦，他觸犯法律了么

首先你們不能在未過戶前把錢全付清，而是首付一部分，在過戶後全部付清，
過戶手續比較麻煩，有些城市還需要備案後才能過戶，這也是為了避免你說的這種情況而需要備案。

如果你把錢全付清了，賣主抵押了房屋，他是觸犯了法律，你可以通過法院訴訟！
但是這種情況我想只是假設，因為沒有誰會一次性付清後不可能再等賣主再去辦抵押的，一般都是在過戶好後才一次性付清。