『壹』 貸款的房子可以過戶嗎
當然可以，但是需要多一道手續，不管怎麼樣，先要結清貸款，解除房屋抵押關系，然後才能過戶，過戶之後，新戶主才可以重新辦理貸款手續，進行新的抵押。按揭二手房的交易流程都是這樣的，一般是買方先替賣方結清，才有後續過戶流程
『貳』 我買的房子是貸款的房子怎麼過戶
貸款買的房子是否能過戶，要分類來看：
1、如果是二手房，貸款買的房子，已經辦理了相應的產權登記手續，那麼，再次出售的時候是可以辦理相應的房屋產權過戶手續；
2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋買賣合同，尚未辦理正式的產權登記，故並不存在房屋產權過戶一說，所以，如果想要出售房屋，應當以房屋買賣合同為基礎，就是一般所說的，購房合同變更登記，但是需要跟開發商、購房人三方進行協調，可以將房屋轉讓給第三人，
『叄』 買了一套有貸款的房子過戶程序怎麼辦理
如果買的房子是有貸款的房子，過戶需要等賣家把貸款還清了才能過戶。
如果想辦理按揭，再去申請二手房交易按揭貸款
按揭流程:
1:到貸款銀行提出借款申請(附帶買方的身份證,戶口本,婚姻狀況證明(已婚的,配偶也要同樣的資料)收入證明,現金流;賣方的身份證,戶口本,婚姻狀況證明(已婚的,配偶也要同樣的資料),房產證
2:待評估和銀行審核
3:到貸款銀行簽訂借款合同
4:到產權部門辦理貸款擔保手續
5:辦理住房抵押保險手續
6:簽訂還款協議和劃款
7:銀行發放貸款
『肆』 有貸款的房子怎麼過戶
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
『伍』 貸款的房子可以過戶嗎