售樓處假流水貸款

㈠ 貸款買房子需要提供銀行的流水單據，中介說做一個假的，請問下這涉及到商業詐騙嗎

這提供虛假的銀行流水是涉及到金融詐騙，銀行查出來是要負責任的。

㈡ 購房房貸審批已過，但銀行流水部分假的。怎樣才能再使審批過不了這樣做對以後再購房有影響嗎

貸款材料不齊全：貸款資料不齊大部分來說只有兩個原因，不能或者不願。

按照中國人民銀行或者商業銀行相關房貸產品的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時償還貸款的能力，健康良好的徵信記錄逾期太多或者出現黑戶之類不予通過。

有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議，同意將所購房產作抵押，必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力，如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。

一次性存大數額資金或提供收入證明，一次性存入一定數額的資金，至少10萬-20萬，甚至更多，以此證明有還款能力。另外如果月收入的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。

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注意事項：

簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。

列明應交費用清單，避免亂收費。

在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括開發商的律師，銀行的律師，業主的律師。只有業主聘請的律師才能替業主說話。

簽訂盡可能詳細的補充協議或集體簽約，並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。

㈢ 做銀行卡流水，商品房售樓部說可以做假,然後就可以審批通過,這有影響嗎被發現會有什麼後果嗎

有什麼後果呢？沒有！就是直接被拒咯！既然要做假就不要怕被發現咯！

㈣ 我買房開發商給我做了假流水但是貸款下不來他們不退首付怎麼辦

開發商做假流水本來就不合法，你可以先通過法律援助和開發商協商，如果不行，就起訴吧。望採納

㈤ 如果售樓處銷售員讓辦假證到銀行辦按揭貸款,可以已這個要求他們返還定金嗎

你這種情況是比較復雜的。手續不全的前提之下理解了合同，但是如果你要求他們對自己是可以的，但是你一定要舉著你有證明。是他要求你去辦假證的嗎？這矩陣難度是非常大的，除非你有錄音或者私下有書面協議。否則很難。

㈥ 我買房子找銀行貸款，流水是銷售找人做的假的，現在銀行那邊懷疑有問題被打回來了，怎麼辦。

銀行流水短時間是做不了假的，銀行都是連網有記錄可查的

㈦ 售樓小姐要我做假流水說沒有不給貸款她讓我詐騙我拒絕了 可以告她唆使我犯罪嗎

售樓小姐的這種做法其實是走在灰色的地緣的，說他犯法也是合理的，當然了，如果你想告他，當然要有確切的認證，獲得錄音證明是可以告他了，他會將會被行政拘留。那麼其實這種情況下，售樓小姐也只是嗯，為了做成這筆生意，如果不是那麼惡劣的話，你不多一事不如少一事，如果情況和惡劣，那麼你可以去派出所報警的。

㈧ 房貸假流水假收入證明會有什麼後果

假流水假收入證明無非就是每月正式單位或收入偏低，後果就是貸款批不下來，要求你換名字或提高首付，少貸款。也沒什麼大不了的，主要是給你開證明的單位口徑和你一致，銀行打電話咨詢的時候沒有漏洞就好！
僅供參考，望採納。

㈨ 售樓處會搞定流水嗎

銀行流水需要自己去列印真實的個人銀行流水，售樓處承諾幫購房者搞定流水，但是這種做法是違法的。因為後期在去申請貸款的時候，工作人員會對貸款人提供的資料進行嚴格的審核，要是發現貸款人提供了假流水，那麼銀行會直接駁回貸款人的貸款申請，這樣不但無法買房，對個人信用也會造成一定的影響。

銀行流水不夠怎麼辦

1、用公積金繳存證明代替銀行流水：

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

2、一次性存入一定數額資金：

雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

3、提供有效的擔保證明：

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

4、已婚人士可提供夫妻雙方的流水：

對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

5、提高首付比例：

這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

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