A. 沒有貸款房子過戶需要什麼手續費嗎
沒有貸款房子過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下頭次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
B. 有誰可以說一下按揭房子過戶費怎麼算
房產過戶費怎麼算？
1、房產買賣手續服務費：住所6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、房產過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。
3、房產過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房生意過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
4、房產過戶核檔費：50元／宗。
5、房產過戶契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建築面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。
6、房產過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
7、房產過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額徵收營業稅。
8、房產過戶自己所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法，
①稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；
②未能供給原購房發票的按已成交報價的1％徵收。賣方承擔
C. 2019年7月1號我們買二手房今天過戶到銀行過戶，銀行要收取評估費，按揭費，代辦費，抵押費印花費
買賣二手房需要到不動產登記中心過戶，全款的，需要繳納增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅，符合規定的可以免交增值稅、個稅等；如果是貸款買房，需要評估房產價值、辦理抵押登記，就需要繳納評估費、抵押登記費等，沒有按揭費的說法。
D. 天津產權證房屋性質是非居住過戶費差多少且能不能做公積金貸款.謝謝
、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅；
8、個人所得稅：1%.
超過五年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）
E. 房產證未過戶是否可以辦理抵押貸款
原則上辦理抵押貸款所需要的有:房產證/身份證(戶口簿)/收入證明/婚姻證明.也就是說你只要有這幾樣東西就行了.但現在由於銀行銀根緊縮,所以有可能對房屋的大小/年代有一定的限制(每個地方的情況不一樣的).具體事宜建議你咨詢當地的中介或者擔保公司,只要你這樣的房屋能貸款,那麼你所說的無法開收入證明對它們來說應該是一件很簡單的事情.貸款辦理費用在我們重慶一般是收貸款額的4%,開收入證明也就一兩百塊錢.
F. 貸款多與少與房子過戶費有關系嗎
也可以說有一些關系 ，房子面積大 ，地腳好價格就高 ，過戶費也高 ，當然能貸款數額也較大 。
G. 二手房過戶費和貸款費該怎麼計算
你好，二手房費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免，賣方；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免，賣方。
望採納！