銀行貸款起訴後房子過戶

❶ 房貸沒有還，被銀行起訴到了法院，現在想賣房子，是否可以辦理過戶手續

可以賣啊 只要法院沒有對你的房產進行沒收就可以賣
不過你要先還清貸款才可以過戶
沒有首付票沒事 但是要有購房發票或者契稅票

❷ 欠銀行信用卡錢沒還被起訴了，現在名下的房產還能過戶嗎

不可以。

《最高人民法院關於民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》對其有相應的規定：

第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。

人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者採取其他足以公示查封、扣押的適當方式。

(2)銀行貸款起訴後房子過戶擴展閱讀：

《最高人民法院關於民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》相關法條：

第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。

扣押尚未進行權屬登記的機動車輛時，人民法院應當在扣押清單上記載該機動車輛的發動機編號。該車輛在扣押期間權利人要求辦理權屬登記手續的，人民法院應當准許並及時辦理相應的扣押登記手續。

第八條查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。

❸ 欠銀行貸款1年沒還,把房子過戶叫轉移資產嗎

欠銀行貸款1年沒還,把房子過戶叫不叫轉移資產，那就要看貸款人房子過戶之後是不是還錢了，如果還錢了，那是正常的房屋買賣，如果還是不還貸，那就會構成故意轉移資產罪。

❹ 銀行將房貸欠款人起訴,作為擔保人替他還款是不是可以將房子過戶到自己名下

在這件事解決後才可以進行。擔保人 需要先還清貸款並和欠款人簽訂過戶協議，其實也就是你從欠款人手裡買房一樣。但欠款人前期的付款你也必須要歸還，否則是過不了戶的。
簽訂協議時最好做過公證。

❺ 銀行貸款的房子能否過戶

可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同。

2、簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格。

貸款房過戶須知：

1、轉按揭房屋的產權明晰，無重復抵押、租賃等情形.

2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同；

3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況；

4、原借款人已取得有關房屋的權利證明；

5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關的申請資料。

❻ 被告人的房子已判給原告，但房子現在還有銀行貸款不能進行過戶。法院可以強行還銀行的貸款並解除抵押么

法院不可強行還款並解除銀行抵押。需要與貸款銀行協商。如若想取得房屋所有權需滿足一下條件：

需要先全款支付房款，待房屋過戶、取得房產證後再向銀行申請抵押貸款，貸款用途用於支付購房時的借款，這樣的住房貸款方式叫置換式住房貸款。

置換式貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

(6)銀行貸款起訴後房子過戶擴展閱讀：

1、申請置換式個人住房貸款需具備以下條件：

（一）借款人具備償還貸款本息能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%），每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）；

（二）抵押物為借款人購買的商品住房，對應的土地性質為國有出讓，已取得房屋所有權證書不超過農總行規定的年限，可以進入房地產三級市場交易，並且未設定其他抵押權；不受理酒店式公寓作為抵押物；

（三）抵押物對應的土地使用權已使用年限不超過15年。

2、貸款金額最高為抵押物價值的70％。

3、置換式個人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式執行個人住房貸款相關政策。

❼ 貸款還不上被銀行起訴現在房子還可以過戶出去嗎

可以先把房子抵押出去，用抵押的錢還清貸款，在把房子的抵押款還上，就可以了

❽ 房子過戶,但買方錢沒付清貸款逃逸,銀行起訴,法院擺賣房子,我該怎麼辦求解

沒太明白 房子已經過戶 買方已經開始還貸款了 銀行拍賣和你沒有什麼關系的呀！

難道是他買房時 沒有把房款給你付清 你們就過戶了嗎？ 他的貸款不是已經放下來了嗎 ？ 不論怎樣 現在房子一不在你的名下 如果他欠你的錢 這個只是經濟糾紛 和房子沒有關系

現在就是要搜集他欠款的證據 到法院起訴他 等法院把房子拍賣了 向法院申請代位求償 讓法院直接把賣房所得 還你的欠款

但是代位求償 需要滿足兩個條件

1. 法院認可你們的賬務關系
2. 賣房所得還完銀行貸款 還有餘額

❾ 被銀行起訴了,只有一套房子,現在還可以把房子過戶給別人嗎

不能。
一但涉訴，房產會被查封，房管局停止辦理房產的所有手續，無法把房子過戶給別人的。

❿ 我買一套房，九月份銀行同意貸款並房子過戶了。到現在銀行還不放貸，原房東要起訴要回房子，怎麼辦

非人為因素沒有事情的，他起訴法院也不會判決他勝訴。而且起訴時間非常漫長，也許沒等立案貸款就已經下來了。他這是嚇你，但這完全沒有用的。明確的告訴他，等
另外如果真有難處的話可以找找渠道，現在專門有人催放款的。