貸款逾期房產過戶

『壹』 逾期按揭房影響過戶嗎

過戶時貸款肯定是已經結清了，一般不會有影響。

『貳』 徵信有逾期想過戶二手貸款房 可以么

家人貸款買了樓房，還幾個月了，想過戶到我的名下，是可以的。徵信有逾期與否是房屋買賣過戶沒關系，如果想申請二手貸款房則有影響，可嘗試以下辦法：
第一，還清到期未還的卡透支本息；
第二，要由出現徵信逾期還款的銀行出具非惡意欠款的證明。

非惡意欠款證明
茲證明*** ，性別：*，身份證號碼：****，該客戶持有的信用卡卡號：***的*人民幣賬戶**元發生過逾期，共發生過逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時還款或者丟失本卡，又未及時掛失或注銷。後因補辦新卡******碼未接到我行的簡訊與電話催款，導致未及時按期還款。現客戶已將所欠款****元全部結清，非主觀惡意欠款。
特此證明!
中國*****銀行***支行
*年*月 *日

『叄』 房子抵押貸款逾期未還，後面買家還了，能過戶嗎

可以過戶的，對於房產的解封就意味著房產可以自由過戶，對於房屋買賣的影響不大， 對於銀行來說只要是之前打貸款可以還清就可以了，但是，由於當時的未還款導致逾期上黑名單，導致如果日後想要辦理貸款業務會很困難，但是單純的房產過戶基本上都是沒問題的，因為徵信只是影響貸款，而不是影響房屋買賣，如果以後想買房，全款購買不貸款也是沒影響的~

『肆』 貸款逾期前將車輛和房產過戶給親屬，算不算轉移資產

這種情況屬於轉移資產。但是，如果對方沒有向法院申請財產保全，從法律上看，就不能追究你的責任。如果法院財產保全之後你仍然轉移資產的，這種情況就違法了。

『伍』 請教銀行貸款逾期條件下的房產過戶問題

一旦逾期便會產生徵信污點，從而影響您的個人徵信，對今後辦理貸款或信用卡造成影響。對於不能償清借款的朋友，可以按照最低還款額還款，或是辦理借款展期，有效避免逾期為自己帶來麻煩.
有不懂的可以追加問題，希望能幫到你

『陸』 銀行貸款的房子能否過戶

可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。

根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同。

2、簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格。

貸款房過戶須知：

1、轉按揭房屋的產權明晰，無重復抵押、租賃等情形.

2、轉按揭客戶已對房屋買賣事宜達成一致，簽訂了買賣合同；

3、原借款人的資信良好，貸款無逾期、拖欠情況；

4、原借款人已取得有關房屋的權利證明；

5、新借款人的資信良好，符合貸款要求，且能提供相關的申請資料。

『柒』 於他行有逾期貸款是否影響我的房子出讓過戶

於他行有逾期貸款不影響房子出讓過戶，過戶並不查詢個人徵信；
房產過戶准備資料:
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

『捌』 房子已經過戶，通過中介交易的，買家貸款但房款一拖再拖已經逾期了三個月，中介說是國家政策問題，怎麼辦

1.付給你租金是從過完戶做了物業交割以後就開始算起的，不過這一點你們可以自行商量。
2.你是貸款的情況房子過了戶，房產證是必須放到銀行的，這是拿你房產證做抵押登記的，因為你在銀行貸款了，所以必須放到銀行，等銀行手續辦齊了就會把房產證還給你的。
3.一般房產證出來大概15個工作日左右就會把房款打給賣方的，最快的話7個工作日，慢的話兩個月的也有。