有貸款余額是不是貸款下來了

Ⅰ 17題啥叫住房貸款余額是不是就是住房貸款發放了多少

貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。不能直接表示發放多少貸款，應該是還有多少貸款沒有還清!

Ⅱ 工商銀行房貸 累計發放貸款金額0 可提款金額0 貸款余額0 但合同狀態又是發放完畢，貸款這是下來了嗎

你好，我是平安個貸經理。
不同的地區公積金提取的細則是不一樣的，我在成都。以成都為例，要求提取金額＜房管局核稅金額-貸款金額
如果核稅為50萬，貸款45萬，實際成交70萬，，則只能提取5萬。
所以，你要先了解你所在的地方公積金提取要求和計算方式
然後看一看哪些不能改變，哪些可以改變。計算一個最合理的提取金額
另外，如果你不是公積金貸款，是商業貸款，還款滿一年以後，每一個自然年你有一次申請提取公積金的機會。最高金額不超過上一年房貸還款金額。

Ⅲ 徵信報告中的貸款余額是什麼意思

《留給人間是溫柔》：雖是恩愛難相守，卻把真情藏心頭，悄然化作清風去，留給人間是溫柔。

Ⅳ 貸款情況時為什麼要以貸款余額而不是貸款總額為准

您好：
因為更准確點，不易產生錯誤
貸款余額更准確，貸款總額概念不清，一般指發生額，容易重復計算。

Ⅳ 如何計算按揭款的余額

還款方式有兩種，「等額還款」和「等額本金」。

等額還款使用的是隱含利率法，這種方法就不要去研究了，計算出來每個月還款的金額都是一樣的，這種還款方式初期還的主要是利息多，總體還下來會比使用等額本金的要多點；

等額本金是每個月還的本金一樣多，每個月還的本金一樣，這樣因為本金減少，利息也相應減少，所以還款額也逐漸減少。演算法：還款金額=本金+利息

如貸款30萬，期限20年，每個月還的本金是：200000/20/12=1250元

利息演算法：所剩本金*日利率*天數

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等額本息還款法計算公式：

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

首付比率：一般情況下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，貸款利率相當於基準利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（貸款50萬，還款30年，貸款利率6.65%%計算）。

費 率：保險費: 客戶自願選擇向保險公司投保,銀行不收取保險費；律師費：銀行不收取客戶律師費，擔保費視辦理業務品種而定。

優惠利率：貸款利率最低可按照中央銀行規定同期限人民幣基準利率的0.85倍執行。

貸款期限：個人一手房最高為30年，個人二手住房貸款的期限最長不超過20年。

放款時間：一般情況下，三到五個工作日即可放款，具體時間視申請人情況而定。

房齡要求：理二手房貸款時房齡最長20年。

其他特點：每月歸還相等的金額。

Ⅵ 請問什麼是貸款余額

金融術語,
貸款余額就是銀行的貸款數額。比如我國商業銀行法規定：貸款余額與存款余額和比例不得超過75%。我國銀行資產主要來源依靠吸收公眾存款，銀行日常經營是保證存款人提款。

Ⅶ 什麼是貸款余額有什麼作用

貸款余額不是貸款數額，貸款數額是指合同數額，是一個不變的數額。貸款余額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和。銀行的考核指標中有存貸比，即貸款余額與存款余額之比不能超過75％，否則就會違規，並存在很大風險，存款余額為負債指標，貸款余額為資產指標。

Ⅷ 金融機構存貸款余額是貸款後銀行餘下的錢，還是總共貸出的錢

貸款余額是目前在外貸款總額。