⑴ 銀行流水不夠 但是我自己名下有一套全款房 怎麼才能從銀行里貸出錢
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件、關於流水的要求請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
⑵ 銀行流水不足怎麼貸款
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水，普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。申請貸款時銀行會對貸款者的銀行流水進行審查。
銀行流水不足怎麼貸款？以下4個方法供大家參考：
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據！
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5.提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。由於地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當地的貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方。
⑶ 銀行流水比較少可以貸款嗎
可以。
銀行抵押消費貸款在對人流水的要求來看，銀行的要求是比小貸公司要高很多。以房產抵押消費貸款為例，平安銀行和招商銀行的房屋抵押貸款，只要申請房屋抵押貸款後，借款人每月需要繳納的還款是不能夠超過個人流水的一半的。在舉個簡單的例子展示把，你在銀行申請了房屋抵押消費貸款，額度在二十萬人民幣，銀行規定每個月的月還款要2千塊錢，那麼你的個人流水則需要在4千塊錢以上甚至是更多。
小貸公司與銀行的要求的個人流水相比較，其在這方面就顯得更為「親民」，多數貸款公司要求月打卡工資在2000元以上即可辦理房屋抵押消費貸款。不過，還款能力仍是他們參考的重點，若不具備按期還本付息的能力，同樣也是不達標的，所以，即使選擇小呆公司辦理貸款，還是需要借款人具備償還貸款的能力才行。
銀行抵押消費貸款與無抵押消費貸款相比較的話，抵押貸款的的個人流水要求是相對較低的，而無抵押貸款則會有更高的要求。如果各位的個人流水實在滿足不了銀行的要求，那麼選擇小貸公司也補償不是個選擇。