銀行以因為在外地工作為理由不給貸款

A. 我無意中得罪了農商銀行的工作人員 我想貸款他們以各種各樣的理由不給我審批 我該怎麼辦 謝謝

換一家吧

B. 想貸款買房，但銀行監控出在別的地方工作過，不給予貸款，該如何辦

沒辦法。你只能等了。或著以你愛人名義貸了。現在這社會，使用申請和信用卡要謹慎

C. 我在外地打工但是我回戶口所在地貸款銀行不給符合法律規定嗎

只要能在戶口所在地證明你的償還能力，徵信報告沒問題就可以。

D. 銀行不給你貸款有原因的 買房記好這四點

經常有購房者問，到底該不該買房?其實跟該不該買房比起來，最該弄清楚自己適不適合買房，因為每個人的實際情況不同，買房未必適合你。以下幾種人不太適合買房！

1、工作地點不穩定的人

有些朋友由於工作原因，經常奔波於城市之間，或者被常年外派，工作地點不穩定，這種情況下，建議等工作穩定或者為未來做好打算後再買房，以免出現居住地到上班地距離太遠，或買了房子卻住不了的情況。

2、初入職場的新人

剛大學畢業的職場新人，無論是在經濟上還是財務管理經驗上都比較欠缺，基本都要靠父母接濟才能買房子，年紀輕輕就背負了房貸，有的甚至還得靠父母幫忙還貸款。遇上跳槽，收入會有一段斷檔期，還房貸都難了。對於注重生活質量的年輕人來說，買房無疑會增加生活負擔，還是慎重為好。

3、正在創業或者准備創業的人

處於正在創業或准備創業的年輕人，創業初期除了需要積累資本和職業經驗外，還要建立起自己的人脈關系網。而買房不僅會限制住自己的流動資金，還讓你背負上額外的壓力，並且隨時會受外界政策、市場因素影響，房子不一定能在短時間內變現救急。

4、收入不穩定的人

這收入不穩定的人就更好理解了，申請房貸，銀行會要求貸款人提供銀行流水和收入證明，一般規定是：月收入是房貸月供的2倍。收入不穩定的人，打卡工資時間不固定，銀行會認為你的收入不能保證每月按時還貸，很有可能拒貸。即使是貸款批下來了，由於收入不穩定導致沒能按時還款造成逾期，嚴重的還會被銀行起訴甚至沒收房產。

通過分析上面幾類人的情況，對於年輕人買房，總結出了幾點建議：

1、買房要量入為出，做好支出預算

量入為出，這個很好理解，就是要根據自身經濟能力做好買房預算。可以從兩個方面規劃，一方面是根據家庭稅後年收入和總房價作比較，一般房子總價是家庭年收入6倍以內，都是在自己支付能力范圍內的，超過這個范圍的房子都是「超負荷」住房。另一方面是從房貸月供占家庭收入的比例看，銀行規定的房貸月供和收入的關系是：月收入=房貸月供X2，所以房貸月供的極限值是家庭月收入的一半，絕對不能超過這個限值了。對於家中有老人、孩子，或者比較注重生活舒適度的家庭來說，房貸月供要控制在收入的三分之一之內。總之，量入為出是買房的最大的前提，大家一定要注意。

2、善用公積金

公積金貸款的利率相對商業貸款較低，在今年商貸利率優惠幅度變小的情況下，公積金的優勢更加凸顯。即使是工作年限較短，能用的公積金較少，能用也盡量用。不過公積金有最高額度限制，貸款辦理時間也相對長一些，買房的時候要考慮好資金成本和時間成本。

3、貸款年限不要過長或過短

除了貸款多少，貸款多少年合適也是不少人關心的問題。通常，貸款年限受到銀行規定的限制期限、還款能力、貸款人年齡、房屋性質、房齡等幾個因素共同影響，在貸款政策收緊的背景下，有的地區銀行會縮短最長年限，比如，帝都將二套房貸款最長年限由30年縮短為25年。另外，對於貸款人資質的審核也會變嚴，貸款年限長，支付的總利息多，年限短，雖然總利息減少，但每月房貸月供變多，每個人的自身狀況不一樣，因此在申請貸款的時候，最好了解清楚貸款銀行的政策規定，結合自身的收入、年齡等情況合理確定貸款年限。

4、經濟能力有限，適當降低買房標准

有句話說，有多大本事做多大事，買房也是如此，只能承受100萬，卻想著買200萬的房子，當然是不現實的，嚷嚷著房價高買不起也解決不了什麼問題，真的到了不得不買的境地的話，可以選擇降低買房標准，原來想買100平的，改成買80平的，雖然面積小了點，但總比沒有強。在選擇戶型的時候，可以著重關注一下戶型的可變性，因為房子在使用的過程中需求在不斷變化，建築空間要能給予充分的自由，能自由拆、拼、組、變的戶型可用性更強，也能稍稍彌補買不了大房子的遺憾。

（以上回答發布於2017-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 國家有貸款政策,而銀行工作人員以各種理由不給貸,該怎麼辦

這個東西說來復雜 道理卻簡單 銀行貸款的都經過信貸部經理 你搞定他就能貸 你想想 條件只要滿足他們銀行的要求 他貸給你也是貸 貸給別人 或者跟他合作的 有回扣 油水 要麼你就花點錢找下這類機構 要麼你就搞定信貸部的

F. 付完首付，不是因為個人原因，銀行不給放貸款怎麼辦

可以與開發商進行協商處理，選擇退房。
銀行按揭貸款買房是目前商品房買賣最主要的交易方式，但是由於買方個人因素的影響，並不是每一次的貸款都能夠順利放貸。所以買方一旦決定購房，必須得綜合分析個人情況，比如個人信用，個人實際經濟情況，長遠還款能力等等，規避在買房過程中可能會出現的意外情況。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條：因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。「
雖說法律有規定，因第三方原因造成房屋買賣合同不能履行的，通過訴訟依法可要回繳納的首付款，但是一旦訴訟費時、費力。」所以建議市民在購房前最好先行了解相應的銀行貸款政策，避免可能出現的糾紛。

G. 我在外地上班，想回老家買房，可當地銀行因為我的單位不在本地不予辦理貸款，請問我該怎麼才能貸款買房呢

這個理由嗎？那去你的單位所在地的銀行問問吧，肯定有辦法的。

H. 我在外地打工但是我戶口所在地銀行不給我貸款合理嗎

不給你貸款是有不給你貸款的理由的，並不是說是你就是老大，非要就你申請就可以一定要給你。