A. 外地人可以在上海貸款買房嗎
可以買房子啊(條件是必須提供一年以上,二年以內的稅單或者社保)、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了,您想到郊區買房子,這個問的太籠統了,具體的要看哪個板塊的!
外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右
B. 外地人在上海買房可以貸款嗎,怎樣貸款
你用你購買的房子做抵押,不需要本地擔保人。
如果你是買一手房沒問題,但二手房可能貸款有問題,一般銀行不對貸給房價在40萬以下的借款人的,當然是不同的銀行有不同的做法。
C. 外地人在上海買房 如何貸款
首先先確定你有沒有購買資格!你在上海有工作嗎?有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險(一般得綜合保險不算)?
如果有,那麼只要你上海沒有房子,那就可以買房貸款了,提供銀行流水,收入證明是關鍵,只要你能提供,就可以貸!至於貸多少,就看你的資信,所購房子的房齡以及你自己的年齡了!如果你不能提供,那就只有找貸款公司幫你包裝了,他們是一條龍的,只是收費不低,而且不保證一定成功!
大致的流程:1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批,房子就可以交易過戶了
D. 外地人上海買房能貸款嗎
你沒有說出你們是首套還是二套,也沒說貸款貸多少。
第一種方法:在上海工作是否滿一年,不滿的話,房貸下不來,滿一年的話還要看每月工資的納稅單據,也要至少滿一年。
第二種:來上海後是否有繳納每月的社會綜合保險,關於這個社保,具體是多少時間我也不是很清楚,因為政策的細則沒有出台,所以我也不知道。
第三種:就是用你的名義來貸款,讓你愛人來還貸款。
另外要提示一下,貸款的月還款額,是不能超過你工資的一半的。你現在用你老公的名義貸款,將來結婚了,即使他還不上,銀行也會把你包括在裡面的。還有一種情況,或許是你家裡人的意思,是不是不用你的名義貸款是為了以後買房子是首套?這個規則在新修訂的國十條也已經補好了,即使以後離婚,房子歸你愛人,你再買房,依舊是二套房貸。 所以你們現在買房的話最好是用你的名字,新規則是這樣的,你現在買房,就是二套,結婚就是首套了。首套和二套的貸款利率相差是很大的,所以你們得考慮好啊
E. 外地戶口在上海工作,在外地有房屋抵押貸款,如要在上海購房,是否還能在上海申請購房貸款
外地戶口,在上海限購一套住房,和你本身在外地有多少套住房和房屋抵押貸款沒關系,但是如果你外地有住宅按揭貸款,你在上海申請貸款首付就需要6成,貸4成,利率上浮1.1倍。如果從沒按揭首付3成,利率8.5折,另外外地人購房需要提供13個月社保或者13個月的稅單,沒有的話,社保是可以補繳的,市場價2W。
F. 外地人在上海貸款買房需要具備哪些條件希望得到詳細回答,謝謝!
可以的
需要提供你戶籍所在地的戶籍證明,婚姻狀況(結婚證或未婚證明),收入證明(外地公司開具的證明可能需要提供稅單,視銀行的不同要求不同,有些不用提供稅單,如果你是公務員就比較好辦了,銀行對於資料的信賴度會高些),身份證
貸款年限三十年,貸款比例為房價的70%
其他的手續和上海人買房是一樣的。
G. 外地人可以在上海貸款買房嗎
可以買房子啊(條件是必須提供一年以上,二年以內的稅單或者社保)、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了,您想到郊區買房子,這個問的太籠統了,具體的要看哪個板塊的! 外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右
H. 我是在上海工作的外地人,買房能申請商業貸款么
如果你女朋友做主貸人的話,且稅單如你說的可以拉一年就可以貸款。詳細了解可看我的博客:上海購房按揭貸款 http://blog.sina.com.cn/s/blog_7b12da450100t9m5.html
I. 外地人可以在上海銀行貸款買房嗎怎麼貸款
可以的
條件補充:
首先。現在新政是必須要提供在上海工作一年以上的稅單做憑證的!
根據你買房的總價,你的貸款額度是7成不到一點!能否貸這么多,還要跟你買的房子的房齡,以及你是否是首次購房有關系!
如果你購入的房子在5年左右,並且你能提供稅單,並且是首次購房,這個數額是肯定貸的出來的!
如果你的條件不滿足,那就危險了,只能找找外資銀行,小銀行試試看!
J. 外地人在上海買房 如何貸款
首先先確定你有沒有購買資格!你在上海有工作嗎?有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險(一般得綜合保險不算)?如果有,那麼只要你上海沒有房子,那就可以買房貸款了,提供銀行流水,收入證明是關鍵,只要你能提供,就可以貸!至於貸多少,就看你的資信,所購房子的房齡以及你自己的年齡了!如果你不能提供,那就只有找貸款公司幫你包裝了,他們是一條龍的,只是收費不低,而且不保證一定成功!大致的流程:1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批,房子就可以交易過戶了