邢台房屋過戶抵押貸款

Ⅰ 我邢台市有一套房子想抵押貸款30萬分5年還可以嗎

那要看你的房子值多少錢你房子情況你說一下小區，面積，樓層，建築年代，商住兩用還是住宅，產權情況，現在是否在抵押我幫你看一下

Ⅱ 過戶，現在男方要拿房子做抵押貸款，可以嗎

過戶完了就可以。
抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

Ⅲ 我的房子抵押過戶了給別人，現在我還可以用房子做抵押貸款嗎

當事人想辦理住房抵押手續，需要該住房是登記在當事人名下才可以辦理。
規定是，權利人以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋抵押權設立登記。
《房屋登記辦法》規定：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

Ⅳ 房子抵押貸款能夠辦理過戶手續嗎

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：

1. 《房屋所有權證》；

2. 完稅憑證(《契證》)；

3. 《房屋他項權證》；

4. 買賣雙方身份證明；

5. 賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)；

6. 《房地產轉讓合同》；

7. 抵押權人(銀行或金融機構)身份證明、同意抵押房屋轉讓的書面文件；

8. 主債權合同；

9. 抵押合同；

10. 其他必要材料。

(4)邢台房屋過戶抵押貸款擴展閱讀：

根據物權法《物權法》第一百九十一條「抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。」因此要麼抵押權人同意要麼你代為清償債務，否則相關房產無法辦理過戶登記手續。

參考資料：警惕！有人借民間放貸騙房產-案件實錄-普法網

Ⅳ 河北邢台市二手房交易稅費

2015年3月份
二手房交易涉及的費用有：契稅、所得稅、印花稅、辦證費、擔保費。
大項有三個契稅、所得稅、擔保費
擔保費是邢台市房管局要求沒有土地證的房屋進行抵押登記時（貸款需要進行抵押登記）必須提供擔保函，而擔保函是擔保公司收費擔保而出具的。此規定房管局只是籠統解釋應該，但從未明確說明依據什麼法律文件的那條哪款。涉嫌非法收費。此外從未明示是否可以自由選擇擔保公司、網站問題回答直接提供擔保公司電話，涉嫌利益輸送。費率是千分之四。
所得稅據邢台市地稅局回復：二套房出售按照總價百分之三收取，售價按照其自有系統評估確定價格。
如銀行貸款需要進行房產評估，需要去銀行認可的評估公司進行，費率一般千分之五。