Ⅰ 外地人在北京工作，公司能給上公積金嗎
建設部表示：公積金制度覆蓋農民工要因地制宜 2007年03月19日09:16 新京報 建設部近日表示，要使住房公積金制度覆蓋范圍逐步擴大到包括在城市有固定工作的農民工在內的城鎮各類就業群體。讓各類群體享有社會保障是建設和諧社會不可缺少的環節。住房公積金制度對解決中等收入城鎮職工的住房問題起到了良好的作用。向農民工推廣住房公積金制度，是一項有益的嘗試。但也有人質疑其可操作性。住房公積金制度如果要覆蓋農民工，需要因地制宜、因人而異，以農民工的需要為出發點，設計合理的操作辦法。 [公積金新策:力促農民工在城市"生根"的破題之舉] 住房公積金制度覆蓋農民工，是同工同酬的權利。農民工的職業不是農民，而是產業工人，也應該享有養老保險、醫療保險、住房保障等福利。住房公積金一部分是職工自己繳納的儲蓄，一部分是僱傭單位繳納的強制性補貼，如果同等工作實行同等報酬，農民工應該享受住房公積金制度。 農民工住房公積金制度要考慮用途。這類群體的住房歸宿無非是三種，一是回戶籍所在農村，在農村宅基地上建房，二是在大城市打工，在原戶籍所在縣城購買或租賃住房，三是在所在務工城鎮購買或租賃住房。 設計農民工住房公積金制度需要對三種情況通盤考慮。回農村宅基地建房如果能夠享受公積金貸款，就需要有宅基地產權的抵押制度；回原戶籍縣城購買或租賃住房，就需要建立全國統一的社保賬戶，滿足這兩種情況目前條件還不成熟。 定居在所在務工城鎮的比例是最少的，在城市有固定工作只是一個非常模糊的限定，並不能依靠打工的年份把三種情況區分開。而只讓一類群體享有住房公積金制度，對其他群體就不公平。進城務工初期，農民工並沒有把握決定今後的歸宿，是否自願繳納住房公積金，需要看自己今後是否能用。所以，讓農民工享受住房公積金制度，就需要提供必要的條件，拓寬公積金制度的使用途徑。 住房制度體系覆蓋農民工，住房公積金制度是最容易的突破口。相對於經濟適用房和廉租房制度，住房公積金制度沒有佔用當地的財政支出，更容易讓城市戶籍人口接受，政府執行的難度相對要小。經濟適用房制度利用城市土地出讓金、配套費用、部分稅費的減免，只有為城市服務夠一定年限的農民工才能享受。廉租房制度費用直接從財政中支出，需要為城市納稅的公民才能享受。對於失地農民給予各項住房保障是必要的，失地農民很難進入商品化住房市場，在征地時就應該考慮其住房保障問題。農民工在原戶籍一般具有宅基地，這是對農民工最好的保障。如果要讓農民工享受城鎮住房制度，農村的宅基地需要建立合理的流轉制度。 住房公積金制度只是住房制度的一個小方面，要讓農民工享受城鎮職工的所有權利和福利，根本在於戶籍制度改革。一些城市曾實行藍印戶口制度，讓相當一部分外來人口成為有戶籍的本市居民。但藍印戶口制度加大了房地產需求，近年來由於房地產發展過快不得不暫停。中國尤其是大城市目前還很難完全取消戶籍，只可能採取漸進式的城市化。在房地產市場回歸理性後，一些大城市可以考慮恢復藍印戶口制度。 合理的住房制度有利於加快城市化消除城鄉二元結構，破解三農問題，但也要考慮避免消費過高使農民住不起，避免「貧民窟」出現。社會保障是城市化的門檻，住房保障制度是必須考慮的配套機制。
Ⅱ 本人外地戶口，在京工作，如果繳納住房公積金且年滿一年的話，可以申請北京市的住房公積金貸款嗎
外地員工在北京上班，繳納的公積金在員工離職時可以在一次性全部取出公積金賬戶內所有餘額，包含個人和單位繳納部分。
進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件；2、解除勞動關系的證明的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
《北京市住房公積金提取管理辦法》
第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還自住住房貸款本息的；
（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；
（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；
（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
Ⅲ 外地人可以在北京申請住房公積金貸款嗎
能提供在北京的有效居留身份就可以。
住房公積金貸款的條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
Ⅳ 急！！！外地人在當地工作能用公積金貸款么。
一般公積金貸款和公積金的繳納地和繳納額度有關，和戶口所在地沒有太大關系。還有目前的房產新政有的地方有關於在本地納稅證明和社保證明的規定，這個你到要關注一下。
Ⅳ 北京工作的但不是北京戶口可以公積金貸款嗎
異地貸款是向當地住房公積金管理部門申請,北京中心出具公積金繳存證明,您可以咨詢當地住房公積金管理部門.購房後可以按照規定提供材料辦理提取業務. 如果您的所屬管理部是海淀管理部或西城管理部,在北京行政區域外購買住房並辦理住房公積金提取業務的,管理中心只受理提取申請人及配偶在戶籍所在的縣、市或省會城市購買的住房,戶籍所在省份以提取申請人身份證背面的簽發地為准,在其他地購房的不予受理.北京地區繳存人,在津冀地區貸款購房不受此規定限制.
Ⅵ 外地人在北京買房可以申請公積金貸款嗎
向陽律師答:
是可以辦理公積金貸款的。
對於外地人來說，只要您在北京的工作單位給您設立了公積金賬戶並定期為您繳存公積金，在北京市住房資金管理中心交存住房公積金須在前6個月持續繳存住房公積金或已累計繳存12個月以上且目前還在繼續繳存，您就有資格申請公積金貸款。
Ⅶ 外地戶口在北京上班有住房公積金，買房在北京可以申請貸款嗎
看單位給不給你上了，交公積金不區分戶口在哪裡的。如果在北京交公積金，在北京買房的話就可以申請公積金貸款，但是在外地買房的話就不能申請公積金貸款了，但是你公積金賬戶里的錢可以取出來的。
Ⅷ 請問外地人能否用公積金在北京貸款買房
可以的，公司里有社保公積金這塊，讓你們公司管社保這塊的協助您辦理