公積金貸款余額能同時還兩套房貸嗎

Ⅰ 二套房貸可以用公積金還貸嗎

Ⅱ 一個公積金賬戶可以攤還兩套房子的貸款嗎

不可以，買房人在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。2、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金。3、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款，也得執行新政。 如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清後再申請公積金，目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。

Ⅲ 二套房商業貸款能用公積金還款嗎

二套房商業貸款能用公積金還款。具體情況如下：

1. 商業貸款轉成公積金貸款：

   • 在很多城市，支持將商業住房貸款轉為公積金貸款。
   • 不同銀行的商轉公政策有所不同，一些銀行會要求借款人還完一年的房貸後才能申請轉換。
   • 如果借款人的第一套房屋用的也是公積金貸款且未結清，則通常不能申請商轉公。

2. 提取公積金余額還二套房商業貸款：

   • 借款人還可以選擇將公積金賬戶中的余額提取出來，用於償還二套房的商業貸款。

注意：具體政策可能因地區、銀行而異，建議在辦理前咨詢當地公積金管理中心或銀行以獲取准確信息。

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