⑴ 我和老婆離婚了是貸款買的房 ，現在想把房子過戶到我的名下
那就過吧，已經離婚了就以買賣的形式過戶吧，交點稅費。不要為了省錢去辦理什麼贈與。不過你們離婚前就應該有所行動，先去把你夫妻更名或者離婚時寫好離婚協議和財產分割情況。現在已經離了你就必須得掏點稅給國家了
⑵ 我與前妻貸款買的房，現想過戶到我名下怎麼辦
需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
然後離婚雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，。離婚協議（上面註明住房歸你一人），房產證，契稅證，土地證，
雙方一起到住房所屬房管部門，申請辦理夫妻離婚住房析產過戶，就可以辦理你一人名字房產證，收費是200元，
注意：是辦理析產過戶，不是買賣或者贈與過戶！！
⑶ 夫妻離婚房產過戶貸款買的房子怎麼辦理
離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予的。綜上，對於按揭有貸款的房子，在離婚時需要過戶的話是比較麻煩的，要麼提前還貸，要麼則需要跟銀行協商，否則只能待貸款還清後才能完成過戶。