Ⅰ 新買的二手房，已經過戶，銀行按揭還沒下來能裝修嗎
如果你在過戶前貸款預審了，那麼肯定能下。
如果你是在過戶後才去簽署的貸款，而且你不了解你的信用情況，那就等等
Ⅱ 合同簽了貸款沒下來，是否可以裝修
你說的是二手房吧？你的意思是說你簽了合同，給了首付，房東就把房子交給你使用了這種情況？這樣的話，建議不要裝修。等貸款下來，過戶後再說。你要是裝修好了，萬一貸款下不來，或者房東違約不過戶，這個東西都很麻煩的。畢竟產權證上的人不是你、
Ⅲ 二手房屋過戶後證還沒有下來，可以裝修了嗎
產權移交後，可以跟原戶主協商
二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
Ⅳ 房貸沒下來，新房可不可以提前裝修
如果已經簽了購房合同了，那你認真看一下合同，裡面有哪些違約情況需要自己負責的。
如果沒簽購房合同，人家怎麼會把要是給你？
如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會存在違約情況，嚴重的話，開發商會收回房子；到時不但你拿不到裝修付出的錢，有可能開發商還會告你，要求你還原回毛坯的樣子，因為新客戶有可能不喜歡你裝修的風格，這樣你就敗大了！！！
什麼叫跑水不給修？設施質量無法保證？
在確定貸款和合同不影響裝修的情況下，你這兩個問題處理方式是：
1、如果指的是外牆滲水，那就由開發商或物業來維修；如果指的是你的衛生間漏水到樓下了，那就由你的裝修公司負責（正規的裝修公司都會簽合同，防水保修5年，如果找臨時工，那費用你得自己掏）；如果指你樓上漏水到你房間，由你樓上負責，如果他不負責，你可以反映到物業去。
2、設施指的是外景和綠化嗎？那就要看開發商的信譽了。
Ⅳ 買的二手毛坯房已經過戶了，但銀行還沒拿到房產證放款，我能先裝修嗎
沒必要急著一時，銀行沒放款還是有一定風險的，整個流程走完也不需要很久，還是等等吧。
Ⅵ 貸款沒下來不能裝修嗎
你主要應該去銀行問清楚，貸款是沒有批下來還是已經批下來了但是沒有額度。這個很重要！如果銀行的答復的是貸款已經批下來了但是沒有額度的話你就可以先領鑰匙裝修了，這個時候基本上已經跟你沒有什麼關系了。等到銀行有額度了錢是直接打給開發商的，你還月供就行了。如果銀行說的是貸款還沒有批下來的話你就要當心了。
Ⅶ 按揭買了二手房,房子已經過戶,就等銀行下款,現在可以在做裝修貸款么
你好，如果房子已經過戶的情況下，現在是可以申請裝修貸款的，只要你符合貸款的條件的話，直接去銀行辦理就行了。
Ⅷ 審批通過了,貸款還沒下來可以搞裝修不
審批通過就沒事了，下步就是放款了，放完款你就可以辦房產證。
所以現在可以搞前期裝修，但是你得催銀行快點放款，有時能拖你一兩個月才放。