⑴ 沒有銀行流水帳可不可以辦理按揭
流水賬是一方面,同時可以提供大額財產或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。
可以向朋友先借些錢存入銀行,帶需要存入借款人名下,然後復印存摺復印件提供給銀行,在銀行審批資格期間最好不要動他,很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了,除了提供存摺這種方式方法,還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的。
⑵ 如果只有收入證明,沒有銀行流水,能申請貸款嗎
可以肯定地講,在銀行流水和工作證明信息不對稱的情況下,銀行流水能反映借款人一段時間以來,每月的收入情況,所以在金融機構和小貸公司看來,會更具說服力。換言之,即使工作證明上填寫的收入再高,也無濟於事。
如果確實沒有銀行流水怎麼貸款?
部分是認同第三方每月轉賬到個人銀行卡或者自存流水,不一定非得銀行代發字樣。其效果等同於公司工資統一入卡,需要注意的是,穩定性、連續性是必不可少的關鍵要素。所以大家一定要形成良好的存款習慣。
首先,從穩定性來講,銀行判定一筆收入是否為工資收入,每月的入賬周期是否統一十足關鍵,建議自行規劃「存款日」,保持在每月的同一時段,將資金存入卡中,如每月工資發放日為8日,建議於8日-10日定為自己的自行存款日,如此一來,與同周期公司代入卡別無二異。
其次,連續性是指每月工資自行入卡的不間斷,以目前部分「貸款須出具6個月銀行流水」的規定為例,貸款前要確保每月持續入卡,一次間斷,都可能會對貸款成功率產生深重影響。比如借款人在今年9月份申請貸款,從去年6月至今年5月已經保持了一年的月存款習慣,但7月份因為疏忽未存,導致自己最近連續入卡記錄僅剩8.9兩月,這樣就會對貸款有一些影響。
⑶ 沒有收入證明,銀行流水能貸款買房嗎
可以,需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力,但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
按揭買房
選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
辦理按揭申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
⑷ 沒有銀行流水單能辦理貸款嗎
不能,辦理房貸需要福州繳納社保半年以上,工作證明,銀行流水等材料。
可以提供你的基金或保單票據,然後復印存摺復印件提供給銀行,在銀行審批資格期間最好不要動他,很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了!
(4)銀行流水沒有可以貸款嗎擴展閱讀:
借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後,銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
貸款需要進行貸款審計,貸款審計是指提供給銀行,作為審查企業是否具備銀行要求的貸款條件,以及對貸款使用情況進行的專項審計。在審計報告中不僅對會計報表發表審計意見,同時也對企業經營管理狀況、財務狀況、貸款使用情況等發表意見。是銀行逃避貸款風險,企業展示經營狀況必不可少的依據。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
⑸ 沒有收入證明和銀行流水的人,可以向銀行貸款嗎
沒有收入證明和銀行流水的人,可以向銀行貸款嗎?
⑹ 銀行流水是什麼,如果沒有銀行流水可以貸款嗎
銀行流水指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。流水主要是看還款能力。。。一般是要近半年的,流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。。
⑺ 沒有銀行流水可以申請貸款嗎
沒有銀行流水能申請貸款:
個人信用貸款目前需有穩定工作和收入證明(1年以上)
如果沒有銀行流水,有工資證明等其餘材料也可以
不過一般銀行有單位范圍規定,例如公務員、國企、事業單位等的工資證明更容易申請;目前相關產品很多,幸福時貸、薪金貸等,每個銀行幾乎都有了
平均額度為5-10個月工資,1-3年期,摺合年利率為10%-12%左右.
⑻ 銀行卡有流水但沒有存款可以辦理貸款嗎
申請符合條件:
1. 21-55周歲中國大陸公民;
2. 有穩定工作,工資在2000元以上(2012.09.01開始改為月入3000元以上);
3. 在現單位工作六個月以上。
4. 在銀行擁有信用記錄。
適合人群:工薪階層公務員 教師 私營企業業主 等等。
薪金貸 (1-15萬額度)
1、身份證明:身份證復印件(必須)
2、工作證明:勞動合同或公司開具的工作收入證明(必須)
3、收入證明:銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水(必須)
4、住址證明:提供住址水/電費單(地址一致即可)
5、輔助資料:自有房產可提供房產證復印件、車輛行駛證、本科以上學歷證(可提高貸款額度)
業主貸(1-5萬額度)
1、身份證明:身份證復印件(必須)
2、收入證明:公司開具的收入證明,無需提供銀行流水(必須)
3、房產證明:房產證或購房合同加發票
4、住址證明:自有住房提供水/電費單(有權利人名字和地址即可),或者產調單,房屋按揭需的按揭還款記錄
中小企業及私營業主貸款需提供的基本資料(只需復印件1-15萬額度)
1、身份證
2、營業執照
3、公司對公流水或個人銀行流水帳
4、經營場所租賃合同,及租金單
5、住址證明:提供住址電費單(地址一致即可)