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找辦理貸款的工作要了解哪一些

發布時間:2021-05-20 06:39:12

① 申請貸款前需要做哪些准備工作

若准備通過招行申請個人貸款,一般需要提供以下資料:
1、身份證明資料:身份證、軍官證等;
2、婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;
3、用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等;二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等;裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議;
還款能力證明資料。
4、具體您申請的貸款需要提交其他的資料,需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

② 信貸業務員要具備哪些知識

信貸員應該具備的能力:

1. 較強的專業知識,業務技能

在辦理信貸業務的過程中,必須牢牢把握住以下五個要點:1審好證照,2選准文本,3填妥內容,4把住簽章,5理順程序。

2.豐富的相關知識

一個合格的、稱職的信貸員,除了具有嫻熟的專業理論和專業知識,熟練的操作技能外,還應具有豐富的相關知識,才能更有利於信用工作的順利開展。

3.應具備人際交往能力

對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力,能夠針對不同情境和不同交往對象,靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力,在為企業爭取權益的過程中,能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。

4. 觀察和判斷能力

是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息,准確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還,在很大程度上取決於客戶的還款意願,而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品,因此在貸款發放前,要重點考察客戶的人品。一筆貸款從申請到發放一般不會超過一周,在這短短的時間里,信貸員要及時准確地把握客戶的性格和人品。

5. 抗壓能力

小企業信貸員都有較大的業績壓力,因此需要信貸員保持良好和積極的心態,能夠克服困難並及時調整情緒,保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶,就得更需要耐心和忍的精神,也要有良好的抗壓能力,如果沒有觸及到人格底線,對於對方的無理、侮辱等語言攻擊,都要視而不見、充耳不聞。實在不行,就只有對非常人,使用非常手段。

6. 有頭腦

信貸員要有一定的頭腦,善於分析、思考問題。在信貸管理工作中,有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表,掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析,並且發現問題,進而對企業的經營情況有一個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況,貿然貸款,最後追不回貸款,會給本公司帶來很大的風險。

③ 信貸員的具體工作內容是什麼要求具備哪些金融知識

信貸員通俗的講就是給人做貸款任務的,分為個人貸款和企業貸款的。需要掌握全面的金融知識,要什麼都懂

④ 明天要去正合普惠貸款公司應聘信貸員,請問應該怎麼准備,lz沒有金融方面的工作經驗。需要了解一下哪些

公司就是信貸員最慘,坑你沒商量,不信自己去試試。

⑤ 想去銀行信貸部上班,誰能告知下著手點在哪和入行要求

堅持聽、查、核、析
做 好 貸 前 調 查
貸前調查是拓展客戶、發放貸款的第一道關,是防範風險、減少壞賬的重要前提,其調查的真實性和可靠性,對貸款的安全性意義重大。這是決定貸與不貸,貸多貸少,貸款期限和方式的重要依據。具體到農村信用社、農村合作銀行和農村商業銀行等中小金融機構,其服務的中小企業和個體工商戶等客戶群體,有相當一部分缺少由獨立第三方提供的審計報告,「信息不對稱」的情況普遍存在,所以客戶經理的貸前調查尤為重要。
如果貸前調查過程中,未能對客戶的基本情況、經營狀況和存在風險有一個客觀的了解,甚至走馬觀花,草草了事,沒有真正起到調查作用,這樣的調查本身就存在不可輕視的風險。一次不負責任的貸前調查,就有可能導致一筆不良貸款的產生,由此帶來的是欠息、逾期、催收甚至起訴等一系列的工作。而銀行往往要經過數月甚至數年的時間,才能完成消化,既耗費了銀行工作人員的時間和精力,也侵蝕了銀行的利潤。
結合當前農村信用社(農合行、農商行)客戶群體的普遍情況和筆者的工作實踐,筆者認為,在對客戶(尤其是中小企業和個體工商戶)的貸前調查中,應當堅持聽、查、核、析四個步驟:
就是聽取借款申請人的介紹和講述。
在調查過程中,大部分客戶往往會主動介紹自己的基本情況(或者客戶經理要求客戶進行情況介紹)。
這個時候,客戶經理所需要做的,就是耐心細致的聆聽,並稍加引導,讓客戶主動的介紹其成立時間(或從業時間)、股權構成、發展經歷、經營模式,以及近兩年的生產經營情況、銷售利潤、存在問題、發展規劃及借款用途等。在這一過程中,客戶經理可就其中未能聽清或者感興趣的內容開展進一步的詢問和交流。
通這一步驟,客戶經理可以對客戶的整體情況有一個初步的了解和判斷,也建立了進一步深入調查了解的感性材料。
何謂查?就是查實借款申請人相關資料。
在「聽」的基礎上,客戶經理需要進一步查實借款申請人的相關資料。這一步驟的工作內容包括:查看客戶的工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、貸款卡等的原件,並注意有無年檢記錄;查看客戶的財務報表(如果是審計報告,應當關注附註的內容),並與剛才客戶介紹內容進行核對;查看客戶的資質證明材料(如果建築企業或者房地產的資質證書,商貿流通企業的代理資格證書,生產加工企業安全生產許可證等)。同時,也應查看客戶與生產經營相關的采購合同、銷售合同、施工合同等。
通過這一步驟,可以對借款主體的資質、借款用途的合法合規性進行了解並做出判斷。
何謂核?實地驗證匯報材料和申報材料中所列內容的真實性;實地驗證抵押物、質押物的真實性和合法性,以及保證人的真實意思表示。
在做好前兩個步驟的基礎上,進入最關鍵的第三階段,其任務主要是核實前兩個階段所搜集的信息。
其一,對財務信息進行核實:對照客戶介紹的情況和財務報表所反映的數據,盡量使用原始憑證或者第三方的憑證進行核實。例如,通過翻閱銀行對賬單,來了解企業的現金流,並與財務報表上的現金科目進行核對;通過抽查企業一個或者兩個月的納稅發票,來了解企業近期的銷售和納稅情況;通過抽查企業一個或者兩個月貨物進出單據,了解企業的貨物吞吐進出情況;通過生產企業的電費發票或者運輸企業的油費發票,了解企業的生產成本情況;通過查看銀行付款、收款憑證,來核實合同的真實性以及執行情況。
其二,對生產經營情況的核實:根據客戶匯報及資料中所反映的情況,對客戶的生產經營情況進行實地的核實。例如,對客戶的生產車間、倉庫及生產工藝進行實地的查看(條件允許,可以向一線的生產技術人員進行咨詢);對客戶的產品質量、市場佔有率及口碑進行實地的調查了解;對客戶承包的項目或者施工工地進行實地的調查,了解項目的手續、進度、質量及付款情況等。
其三,對抵質押物和保證人的核實:客戶經理做到親力親為,通過對抵押物的位置、面積、價值、合法性等的核實,或者通過對保證人的資質、保證實力及保證意願的核實。例如,對於擬抵押的房產,從評估、進窗登記及最後的他項出窗,客戶經理均應做到親力親為,最大限度的降低這一環節中的操作風險;對於擔保人的調查,應當參照對借款申請人調查的程序,同時重點核實保證人的保證實力及保證意願,並堅持雙人調查和面簽。
把這一環節所搜集的信息與第一、二環節所「聽」所「查」的信息進行核對,如果有不一致或者較大出入,應要求借款申請人做出合理的解釋。
筆者在實際的信貸工作中,就多次遇到這樣的情況:企業負責人在銀行信貸人員面前口若懸河,本來規模不大、口碑一般的企業,卻說要引進風險投資甚至整合上市。報表反映的資產規模和經營利潤令人乍舌,但當要求其拿出真實的銀行對賬單和納稅發票時,卻又推三阻四。所提交的合同標的金額動輒上千萬元,要求其提供證明合同真實履行的付款或者收款憑證時,卻又拿不任何有說服力的證明出來;在本行結算賬戶上的現金流也非常有限,同行口碑反映一般,跟負責人的描述不符。對於上述情況,如果沒有合情合理的解釋,那麼銀行對此類客戶的申請應當慎之又慎。
何謂析?分析借款申請人經營效益及貸款風險。
通過上述三個階段的調查了解,客戶經理可以對客戶的經營效益及貸款風險做出相應的評價。同時,結合客戶在銀行的存款、基本賬戶及中間業務收入等綜合效益的情況,考慮銀行的信貸規模、區位特點等因素,做出貸與不貸、貸多貸少、貸長貸短的判斷。
另外,考慮到當前的信用環境,貸前調查做到「軟硬兼施」,綜合判斷:既要重視所收集的客觀性資料,如數據、報表、文字等 「硬性」方面,又要重視社會輿論、行業評價、鄰里口碑等難以用數據、文字反映的「軟性」因素。利用「硬」性資料的准確性,結合「軟性」資料的靈活性,對借款申請人的情況做出客觀、全面的評價。
不論結果如何,都應當保證服務效率,將信息及時反饋給客戶。如果因為種種原因不能受理,應當做好解釋工作,以利於日後可能的合作。

「聽、查、核、析」四個步驟,可以作為貸前調查的通用程序,在實際工作中遵循而不拘泥,可根據情況靈活調整。若能堅持並做好這四個步驟,則有助於搞好貸前調查,在信貸營銷同時,做好甄選客戶、防範風險的工作,最終對銀行的穩健經營產生積極影響。

⑥ 銀行里的信貸員具體是做什麼工作的呀,如果要去應聘做信貸員,要懂得哪些知識為好

銀行里的信貸員主要工作職責:
公布經營貸款的種類、期限、利率、條件,提供咨詢服務;
指導填寫借款申請書,幫助辦理貸款申請及其他業務;
協助有關人員和部門對借款人的信用等級進行評定;
調查借款人的合法性等因素,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款風險度;
回復貸款申請,簽訂借款、保證合同或辦理公證手續;
發放貸款,追蹤調查、檢查借款人執行合同及經營情況;
發送還本付息通知單,敦促借款人還付借款;發送催收通知單,催收逾期貸款本息;
收集有關資料,協助有關部門起訴未落實還本付息的借款人;
建立和完善貸款質量保全制度,分類、登記、考核、催收不良貸款,及時核銷呆賬貸款;
協助辦理商業匯票的承兌、貼現和再貼現工作。
應聘做信貸員要學習相關貸款、利息等方面的業務至少。

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