貸款權證類資料

『壹』 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 貸款需要准備什麼資料

你可看下面哪種貸款的規定，供參考：
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

『叄』 貸款需要哪些資料

一、個人貸款申請要交的材料，具體如下：

（1）貸款申請人有效身份證件的原件和復印件；

（2）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；

（3）貸款申請人貸款償還能力證明材料。如貸款申請人所在單位出具的收入證明、貸款申請人納稅單、保險單；

（4）貸款申請人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（5）貸款申請人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；

（6）保證人的資信證明材料；

（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；

（8）機構規定的其他文件和資料。

『肆』 辦理房產證和抵押貸款所需資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 4種類型的房貸，各需要哪些材料

一手房房貸、二手房房貸、按揭貸款和住房公積金貸款，這4種類型的房貸，在申請辦理時，對於借款人的資質要求會有所不同，因此而使得需要准備的材料也有所差異。曉融巴巴小編今天講一下4種類型的各自要求和材料有哪些。
以按揭貸款而言，一手房和二手房對借款人的要求有所不同，所需要准備的材料也有著一定的不同。

一手房按揭貸款，要求借款人具備穩定的職業和收入、良好的個人信用、提供有效的擔保以及支付了首付款，因此對於貸款手續所需要的材料包括：具有法律效力的身份證明材料（戶口本、結婚證等）、房權證、土地證（或復印件）、買方夫妻收入證明和無房證明、首付證明、買賣合同、徵信報告和擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
二手房按揭貸款，在貸款手續則還需要有契稅票、評估報告、購房合同或購房意向書原件。
個人住房公積金貸款，無論是購買一手房還是二手房，都需要借款人繳納了規定期限的公積金，以及公積金賬戶余額不為零。因此，在申請辦理時都需要提供：
1、「住房公積金貸款申請審批表」一式3份。
2、已婚的需要有夫妻雙方戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身和已離婚的則需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
3、合法有效的購房合同原件3份。
4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

『陸』 辦理他項權證應該帶那些資料

提交的材料： 1、房地產抵押申請表； 2、抵押人身份證； 3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權證、土地使用權證； 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書； 7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

拓展資料：

他項權證辦理流程

• 辦事依據

  《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；《XX市房屋權屬登記條例》

• 辦事須知

  以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。

  申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：

  1、申請書；

  2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；

  3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；

  4、抵押擔保的主合同；

  5、抵押合同。

• 辦事時限

  自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。

• 稅費標准

  1、登記費：

  （1）住房，權利人按每套房屋80元交納。

  （2）非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

  2、工本費

  核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

『柒』 貸款辦房產證要什麼材料

1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。