拆遷房貸款需要哪些資料

Ⅰ 拆遷安置房怎麼貸款

只要是拿到你自己名下的房產證肯定是屬於房產抵押貸款，但你可以走成購房貸款，石家莊郵政儲蓄有個購房貸款品種「全款交易後」，走這個貸款品種就可以享受購房利率了，但一定要在房產證出證後3個月內辦理，並須提供購房的相關手續即可

Ⅱ 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 有貸款的房子要拆遷的話，手續怎麼辦，貸款如何還

1，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。
2，按照正常更換房子步驟走就行了。
3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
祝你好運！沒你想像那麼復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎麼處理的。

Ⅳ 拆遷房可以住房公積金貸款嗎如果不行銀行貸款需要些什麼

首先可以明確的回答你。這個房子可以使用公積金貸款。與是不是回遷房並無關系。
前提是：
1、你的公積金連續繳存一年以上
2、該房屋的房產證要下發下來
3、你和你妻子以前沒有過不良貸款記錄
4、你們目前沒有公積金貸款的房屋
還有就是你是買一個房子加一個車庫吧。那應該是兩個房產證。
這樣的話你只能用公積金貸款買住宅，車庫就不能用了。
另外一點就是公積金貸款只能貸到房產評估值的50%，也就是說你要貸款10萬，你這個住宅的評估值要高於20萬。
這些條件都滿足的話，應該就沒問題了。

你提到的那個20%的過戶稅是指個人所得稅吧。這個稅以前是在未滿5年的房屋出售的時候收的。目前在北方已經取消了。不知道你們當地什麼情況，你可以到房產局去咨詢一下

補充一下你關於公積金還款的問題。
公積金每月繳存，在每年6年進行結算，前一年的存進去的錢是可以進行還款的。每個月都從你的公積金卡里往外扣錢。如果卡里錢不夠了。就需要你存錢來還了。打個比方說，2008年6月結算後，你的卡里有3000元。你每個月還1000的話。這樣你的卡里錢可以還3個月，銀行會從你卡里扣出去，以後的就需要你自己來還了。至於你08年6月以後存入的公積金，需要到09年6月以後才能使用。

Ⅳ 有一套拆遷安置房，想通過銀行抵押貸款，需要些什麼材料，

先確定一下你的購房合同吧。。如果是拆遷安置房購房合同里應該有明確表明可以什麼時間上市，如果不可以上市就做不了銀行抵押貸款。
我們是北京的貸款機構，具體問題可以直接電話聯系用戶名。

Ⅵ 住房貸款需要准備哪些資料

家庭成員身份證，戶口本，已婚的出具結婚證，未婚的出具單身證明，銀行流水（商業貸款需要），家庭成員收入證明，家庭成員私章。

Ⅶ 房改房按揭貸款需提供的資料哪些

對一手房現房交易的貸款，並不要求在貸款審查時對房屋進行評估。但二手房貸款在審查過程中則要求評估公司對房屋的價值、產權合法性進行評估，做出評估報告。法律咨詢：房改房按揭貸款需要提供的資料有哪些的咨詢中顧法律網律師回答：1、擬賣房屋的產權證明文件正本;2、測繪圖原件及復印件;3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;4、單位同意該房產上市並加蓋公章的《房屋買賣征詢意見通知》(所填寫之表格不可使用復印件，一式一份);5、單位加蓋公章的《繳款明細表》復印件(上述繳款表如原產權單位未能提供，可到房管局申請調檔，需支付一定的費用);6、《公有住房購房協議》;7、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料;8、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及台灣人士提供護照、居留證;9、戶口簿正本及復印件;10、婚姻狀況證明：結婚證、配偶的身份證明副本或未婚證明正本。相關法律知識：《個人住房貸款管理辦法》中有關內容的規定第十五條貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用於貸款抵押。第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。第十七條 以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。第十八條 借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。第十九條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。