Ⅰ 按揭二手房到期過戶時有原戶主委託書可以嗎
不管是二手房還是其他只要是房屋過戶都是需要雙方親自出面的，雙方出面進行簽字才能進行過戶的手續。過戶需要滿足以下的證件。
一、需要提供出示的材料如下：
1、房產證 原件和復印件；
2、身份證 原件和復印件；
3、原始購房協議 原件和復印件；
4、戶口本 原件和復印件。
二、過戶需要的買賣流程：
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；
2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字；
3、房產證、土地證；
4、房屋交易手續；
5、房屋產權登記；
6、房屋評估報告。
Ⅱ 二手房過戶公正委託書
二手房交易公證委託書
委託人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委託人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受託人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我們委託人系夫妻關系，位於xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號(權xxxxxxx)房屋屬我們委託人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委託xxx辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，並代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。
二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。
三、繳納維修基金，並辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。
五、如果此房拆遷，受託人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限: 自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：
x年x月x日
Ⅲ 二手房過戶，委託過戶准備哪些資料
1.買方本人不到場，需要委託給有行為能力的成年人，受託人需要攜帶個人身份證和委託書；
2.買方配偶不到場，需要攜帶其身份證、戶口本和結婚證，進行辦理；
3.賣方本人不到場，需要委託有行為能里的成年人，然後由受託人提供受託人身份證、委託人身份證和公證授權委託書；
辦理房產過戶的時候，二手房買賣雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產過戶。如果是委託他人辦理，需要將公證的委託書和其他資料攜帶齊全。辦理房產過戶時，需要過戶雙方在房地產交易管理部門提出申請，之後辦理相關手續，准備資料不全，可能會推後過戶時間。
Ⅳ 重慶二手房賣方過戶委託書到公正處需要帶什麼證件
申請人申請辦理賣房委託書公證需要提交如下材料:
1、委託人為普通用戶的，需要提供身份證、戶口；委託人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證；
2、委託事項的權屬憑證：如房屋權證；
3、受託人的身份證復印件；
4、委託的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委託等；
5、當地公證處要求提供的其他材料。
6、公證員需要提供的其他材料。
辦理委託公證書時，建議注意以下幾個事項：
1、不要簽訂全權委託書，授權內容只能辦理過戶及交易涉及的相關手續，例如網簽、繳稅等，即是交易部分的全權委託書。
2、不能出現辦理貸款、抵押、出租等內容。
3、要設定好委託時間。