㈠ 房貸月供多少最合適
個人覺得房貸的月供最好不要超過個人收入的一半為好,也就是50%左右最佳。
我們的生活中並不是只有房貸這一種花銷的,還有平時的水電費、房租、生活費等等都是需要一大筆的費用的,有些買車的人還需要油費等,這都是每個月所必須的,除此之外,像女生所需要的衣服、化妝品,像男生的煙酒、衣服,這些都是需要一大筆的資金,如果每個月的房貸月供的比重過大的話,會大大的影響到我們的生活質量。
以上呢是那種單身的情況,如果是那種結婚有家庭的,在還沒有孩子的情況下,房貸的月供可以稍微提一點,占據大約收入的百分之六十是可以的,在這一時期,多給點壓力,為了家庭,為了以後的孩子還是可以努力一把的。如果是那種已經有孩子的情況下,房貸的月供占據收入的百分之四十就好,畢竟孩子的開銷是一筆很大的費用。比例占據太重了,剩餘的錢會不夠花的。
當然最後房貸的月供還是要根據實際的情況具體問題具體對待的好,畢竟每個人的情況不一樣,有能力的可以早點還完,能力低點的就多花點時間和利息也是一樣的。
㈡ 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%
。如果你手上的錢多於首付的30%
,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款,銀行會給你一個賬號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
㈢ 剛畢業就貸款買房真的合適嗎
首先,你要對自己的實際還貸能力進行評估,自己畢業後拿到的收入是否足夠你還貸。當然,如果你畢業後買房有家人在經濟上的支持,這一點亦可忽略不計。
其次,如果是公積金貸款,那麼你必須要符合下列條件才可以申請提取公積金貸款買房。
申請條件:
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金並參加公積金制度;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
第三,分析你所購買的房源所在城市和區域的房價走勢,評估你所購買的房子是否真的值得購買,當然,如果你購買的目的是剛需,那麼這方面可以忽略。
第四,評估所購房源周邊的配套設施。
總之,只要你是剛需購房,不管是畢業後就買,還是工作穩定後買,只要在資金充裕的情況下都是沒有區別的,因為是自住的需求,如果你手頭上的資金並不充裕,或者說你畢業後的工資並不足以使你能夠每月償還房貸的,那麼買房還需謹慎。如果是以投資為目的的買房,那麼就要評估房子本身的價值和未來的升值空間是多少。shzyshange44
㈣ 剛參加工作沒多久,貸款買房合適嗎
大多數的情況下,剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的,因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定,且沒有足夠的首付款,所以不太好貸款買房子。
不過如果大學生現在的有足夠的首付款,現在的收入有還房貸的能力,且在現在的工作單位已經滿半年的時間,有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。
對於畢業的大學生貸款買房,有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策,如江西、重慶等地,就推出了關於大學生購房的優惠政策,個人在申請貸款買房前,可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
㈤ 貸款工作好做嗎
貸款工作包括拉存款的工作,其實都需要很好的人脈關系和圈子網的,如果沒有的話就需要盡可能地去跑業務,多打電話,多跑客戶,多接觸陌生客戶,自己慢慢摸索。實在不行的話建議辭職找其他的吧,這個工作不是那麼好乾的,一方面需要很強的人脈,另一方面需要應酬和社交能力,對新人來說不是那麼好做的。不過如果你能堅持下來,對自己的能力是一種很好的鍛煉。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現
、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款指債權人(或放貸人)向債務人(或借款人)讓渡資金使用權的一種金融行為。
㈥ 有什麼貸款適合剛成年不久工作兩年多的,貸款2000
1、信用貸款:工作兩年多的話,可以利用打卡工資,社保或公積金是可以貸款的。根據你打卡工資的多少,社保和公積金繳納的基數不同,貸款的金額是不一樣的。一般2000多肯定是沒有問題的。
2、辦理信用卡:信用卡的辦理也是需要提供身份證,工作證明等信息的。如果你的工作這兩年相對穩定,收入還可以的話,也是可以辦理的。
3、保單貸款:如果你有保險的話,也是可以貸款的,需要看一下您繳納了多長時間了,根據時間的長短,和金額的多少,貸款的額度不一樣。
㈦ 您好 我是護士 我剛工作一個月 請問可以大額貸款嗎 個人信用很好
貸款額度情況具體詢問商業銀行,可分析個人的負債情況,貸款總額等內容批核額度。如果要求高額度,貸款機構可能會要求擔保或抵押。
㈧ 一個剛出社會的上班族可以向銀行貸款多少
現在有小額貸款,提供工資流水可申請,一般放大到8到10倍不等
㈨ 你好,我剛工作10個月,可以辦理商業貸款嗎需要貸款額度大於工資的
可以辦理,工作滿半年是可以辦理工薪貸款的。一般能做到月收入的10-15倍。
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。
㈩ 剛剛參加工作能貸款多少
我行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。