1. 買房辦理銀行按揭。說要提供3個月銀行流水。是怎麼界定這3個月。
買房辦理銀行按揭時，所需的3個月銀行流水通常界定為申請人最近連續的3個自然月的銀行賬戶交易記錄。以下是對這一要求的詳細解釋：
一、時間界定
- 連續3個自然月：銀行要求提供的3個月流水，是指從申請按揭貸款的當月往前推算，連續不間斷的3個自然月的交易記錄。例如，如果申請貸款的時間是2023年6月，那麼銀行可能要求提供2023年4月至6月的銀行流水。
二、流水類型
- 工資流水：對於大多數上班族來說，工資流水是銀行流水的主要組成部分，它反映了申請人的穩定收入來源。
- 現金流水：除了工資流水外，如果申請人有其他穩定的現金收入，如租金、投資收益等，這些也可以作為銀行流水的組成部分。
三、注意事項
- 專用紙列印：銀行通常要求流水記錄必須使用銀行的專用紙進行列印，以確保流水的真實性和准確性。
- 結息准確：流水記錄中的結息信息也是銀行審核的重點之一，它反映了申請人在銀行賬戶中的資金情況。
- 金額要求：銀行對流水的金額也有一定的要求，通常要求申請人的月收入能夠覆蓋貸款月供的兩倍或更多，以確保申請人的還款能力。
綜上所述，買房辦理銀行按揭時所需的3個月銀行流水，是指申請人最近連續的3個自然月的銀行賬戶交易記錄，包括工資流水和現金流水等，且需使用銀行專用紙列印，結息准確，金額滿足銀行要求。不同銀行對流水時間的要求可能有所不同，具體以貸款銀行的要求為准。
2. 買房貸款銀行流水打幾個月的
買房貸款時，銀行一般要求提供的銀行流水為近3個月的銀行代發工資記錄，即連續6個月以上的工資流水。以下是關於買房貸款銀行流水要求的詳細解答：
時間要求：
- 銀行通常要求貸款人提供近3個月的銀行代發工資記錄，這意味著貸款人需要列印出連續6個月以上的工資流水。
- 之所以要求6個月以上的流水，是為了更全面地評估貸款人的還款能力和穩定性。
流水內容：
- 銀行流水應包含每月的工資收入、每月的賬戶余額等信息。
- 工資流水應清晰顯示貸款人的收入來源和金額，以及發放工資的固定時間。
獲取方式：
- 貸款人可以通過手機銀行、網上銀行或銀行網點櫃台等方式查詢並列印銀行流水。
- 在銀行網點櫃台查詢時，貸款人需要攜帶本人身份證，並向工作人員申請查詢列印。
注意事項：
- 銀行流水應真實有效，不得偽造或篡改。
- 若貸款人的銀行流水不夠，可以嘗試提供其他證明材料來證明自己的還款能力，如額外的收入證明、資產證明等。
- 不同銀行對於銀行流水的要求可能有所不同，貸款人在申請貸款前應仔細了解所申請銀行的具體要求。
綜上所述，買房貸款時，銀行要求提供的銀行流水為近3個月的銀行代發工資記錄，即連續6個月以上的工資流水。貸款人應確保提供的流水真實有效，並符合所申請銀行的具體要求。