無錫公積金貸款余額多少倍

㈠ 無錫市住房公積金貸款額度，100平，85萬，首套房，兩人公積金余額3萬元.可以貸多少

公積金余額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬.
公積金管理中心規定：

一、最高可貸額度：
1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算；
2、借款人符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。

二、實際可貸額度：
房屋總價(商品房為購房合同總價；存量房為備案價和評估價中的較低價）減去規定的貸款首付額度。

1、借款人家庭首次辦理公積金貸款：
（1）自2015年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付比例不得低於房屋總價的20%；職工家庭所購住房為首套住房的（以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米（含）以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
（2）低收入家庭購買經濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》復印件的：繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
2、自2015年9月1日起，借款人家庭第二次辦理公積金貸款：貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。
註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）

㈡ 請問無錫市住房公積金貸款的額度有多少

無錫市住房公積金貸款的額度根據以下情況有所不同：

1. 個人繳存公積金：

   • 最高可貸額度：30萬元。當個人繳存公積金並申請貸款時，其最高貸款額度限制為30萬元。

2. 夫妻雙方繳存公積金：

   • 最高可貸額度：60萬元。如果夫妻雙方都繳存公積金並共同申請貸款，那麼他們的最高貸款額度將提升至60萬元。

3. 公積金繳存余額與貸款額度關系：

   • 基本計算方式：符合貸款條件的申請人，其公積金貸款的額度將以公積金繳存余額的10倍進行計算。公積金繳存余額的數據以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准。
   • 特殊計算方式（配偶為現役軍人）：如果申請人的配偶是現役軍人，那麼貸款的額度將以公積金余額的20倍進行計算。

4. 額度上限：

   • 最高額度限制：無論上述哪種情況，計算出來的公積金貸款額度都不能超過無錫市住房公積金管理中心規定的最高額度。這意味著，即使按照繳存余額的倍數計算出的貸款額度高於30萬元（個人）或60萬元（夫妻），實際可貸額度仍然會受到這些上限的限制。

綜上所述，無錫市住房公積金貸款的額度取決於個人或夫妻雙方的繳存情況、公積金繳存余額以及無錫市住房公積金管理中心的具體規定。在申請貸款前，建議咨詢相關部門或機構以獲取最新的貸款政策和額度信息。