① 南京二手房貸款多長時間放款
南京二手房貸款多長時間放款這沒具體答案，快的1個月內，慢的好幾個月也有。要看你選擇的銀行和銀行辦事的效率，還有你准備資料是否齊全。銀行放款一般是放給買家，然後在銀行買家在直接轉給賣家。
#二手房交易過戶後買方拿房產證抵押貸款，銀行放款後買方一般當場轉賬給賣方。二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。5.然後又回到交易中心，進行雹咐遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。#貸款購買,約20個工作日，二手房交易指導流程如下：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日6、交稅、領取新房產證：4個工作日7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日#一般是二個月左右時間。申請過戶交件後，最快十五個工作日能辦出新房產證，貸款銀行還要拿新房產證去辦理了抵押登記後，才會放款，這段時間約要二個月左右。#等到買家辦好貸款條件後，在房產證過戶前#公積金貸款通常情況慧凳是在5個工作日內,商業貸款看銀行,有前肆旅的出收件收據當天到帳也有,最遲也不超過3~5個工作日.#如果是個人辦理直客式貸款，一般銀行都會在見到房屋產權證抵押之後再放款，時間不好說，會很長。一般大的經紀公司辦理的，都會提供見稅放款服務，就是銀行見契稅票就給辦理放款，一般3個工作日到帳。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
② 南京過戶後多久放款
南京過戶後的放款時間通常約為7到15個工作日。
南京過戶後的放款時間受多種因素影響，具體解釋如下：
1. 手續齊全的情況下，南京過戶後的放款時間一般為7個工作日左右。這是因為在手續齊全的前提下，銀行需要一定的時間來處理貸款申請和審批流程。此外，過戶過程中的登記和核實工作也需要一定時間。
2. 如果貸款資料不齊全或者需要補充其他材料，放款時間可能會延長。如果在過戶過程中遇到節假日或政策調整等情況，也可能影響放款時間。因此，具體的放款時間需要根據實際情況而定。
3. 此外，不同的貸款機構和貸款產品也會影響放款時間。例如，商業貸款的放款時間通常較短，而公積金貸款的放款時間可能稍長一些。在購房過程中，可以向貸款機構咨詢具體的放款時間預期。
總的來說，南京過戶後的放款時間受多種因素影響，包括手續齊全程度、貸款資料、節假日和政策調整等。因此，具體的放款時間需要根據實際情況來確定。購房者在辦理過戶手續時，可以向相關部門和貸款機構咨詢，以便及時了解放款時間的預期。