A. 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎
一、已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎？
不一定要，可以提供其中一個人的銀行流水單（每月的收入應大於需還貸的金額的2倍），但另一個人也要提供個人徵信報告以及收入證明。
二、買房貸款是一定要男方銀行流水線才可以嗎?
把錢拿回來，存在你自己名字的帳戶就可以了。
三、我能作為貸款買房的主貸人嗎？關鍵看著幾點
對於辦理過買房貸款手續的朋友來說，相信大部分人都經歷過選擇主貸人誤的理解，常常把主貸人跟房屋產權的歸屬扯上關系，其實這兩者是完全不同的，雖然主貸人是主要承擔債務的人，但是在選擇主貸人的時候，很多人都搶著當主貸人，今天小編就來講講，貸款買房怎
1、看貸款人徵信
銀行是非常看重貸款人的徵信的，銀行查詢徵信的時候，主要查詢主貸人，如果主貸人徵信有問題，貸款會受到影響。所以購房者在確定主貸人的時候，應該重點看主貸人的徵信如何，如果是夫妻兩人共同貸款買房的話，應該選擇徵信更好的一方作為主貸人，便於順利獲得銀行的貸款審批。
2、看貸款人收入
從貸款人收入的高低中可以判斷出貸選擇收入較高且穩定者作主貸人也會根據這一點來判斷自己行在審批住房貸款的時候過貸款人月收入的一半，購房者在確定主貸人的時候可以根據這一標准來計算，判斷自己的收入是否符合銀行的要求。
3、看政策
房地產市場受政策的影響很大，購房者在注意一下當地的信貸政策。區的信貸政策，比如對二套房、納稅或者社保年限的限制等等，一般購貸政策，而很多一線城市購買受到限制。購房者在確定主貸人之前了解清楚當地的信貸政策，以便考慮首付款比例、利率對自己購
4、看年齡
銀行對於貸款人的年齡也是有限制的，通常情況下，根據銀行規定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果購房者的年齡超過了65歲，銀行肯定是不會批款的。並且很上的貸款人的申請時，還會降低貸款額度。所以對於一些年齡比較大的購房者，在確定主貸人的時候還要注選擇年齡比較小的一方作為主貸人。
5、看職業
對銀行來說，有的職業容易獲貸，朋友每一個月的收入挺高的，但工作不穩定的話，申請銀行貸款也是會受到影響的。因為銀行會通過收入證明或貸款人某個期間的銀行流水來評估申貸者的還款能力，像公國企員工等，則會更容易申請貸款，也會更快成功審批。
以上就是關於貸款買房如何確定主貸人的介紹了，一般共同貸款買房的都是一些夫妻，夫妻共同貸款買房的話還要注意房產份額劃分的問題，其實房屋產權的歸屬跟主貸人並沒有太大的關系，房產證上是可以同時寫兩個人的名字，雙方在買房之前就應該提前協商好。
四、買房只需要主貸人提供流水和徵信就可以了嗎？
房貸只看主貸人提供流水和徵信嗎？
當然不是。
房貸也會看次貸人的徵信，次貸人的徵信也會有一定的影響，雖然次貸人所承擔的責任不同，但是作為擔保人，也具有連帶的責任，如果主貸人不還款，也會影響次貸人的徵信。
在買房之前，雙方的徵信都會查詢，如果一方的信用記錄不好，風控嚴格的應該很可能會拒貸，所以要謹慎對待。
一般來說，次貸人是主貸人的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產的所有者之一。對於夫妻來說，即使房產證上只有其中一方的名字，另一方也可作為住房貸款的共同貸款人。
B. 貸款需要夫妻雙方的銀行流水嗎
如果是夫妻共同申請房貸，那麼夫妻雙方的銀行流水都可以作為申請資料提交給銀行。而夫妻之間一人為主貸人申請房貸，並不是兩人一起申請房貸，這時候只需要主貸人提供銀行流水，除非中途增加一位共同還款人，那麼配偶的銀行流水也可以提交給銀行。
因此，申請房貸並不一定需要夫妻雙方的銀行流水，當一人的銀行流水滿足條件時，就不需要另一人的銀行流水了。
公積金貸款需要配偶的銀行流水嗎
申請公積金貸款是不需要配偶銀行流水的。申請人只需要具備一定的還款能力，就能成功申請到公積金貸款。不過辦理公積金貸款是需要配偶銀行流水的，申請人需要提供如下材料。首先借款人需要有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力;能提供合法有效的購房合同;夫妻雙方提供購房合同，房產證或者購房發票;貸款銀行的規定另外的資料。相信大家對公積金貸款的影響不大，但是夫妻雙方都需要提供以下材料，就能辦理公積金貸款申請：一、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿;二、結婚證;三、借款人夫妻雙方收入證明，以及銀行流水;四、營業執照副本、稅務登記證等;五、公積金中心要求的其他材料。
C. 買房貸款出銀行流水一定要工資的流水嗎
是的 。辦理個人住房貸款一定要銀行流水，這個銀行流水是指近6個月的打卡工資的銀行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。 辦理個人住房貸款需要的材料: 買新房: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料) 條件，有穩定的收入。
拓展資料：
一、購房貸款 購房貸款，分首套房和二套房等，貸款的比例是不同的，例如：首套房，可以貸款總房價的70%，只要符合貸款條件，就可以申請辦理。
二、銀行流水 貸款買房，銀行需要審查你的還款能力，就需要你提供銀行流水，至於你的銀行流水是哪個行的，銀行沒有規定，只要是自己的銀行流水都行。 銀行流水不限於工資收入，如果你的工資收入不能滿足你貸款每月的支付能力（銀行測算還款能力，要求月收入是還款額2倍），可以提供工資以外的收入，只要是你自己的收入都行。
還有就是已婚，如一方銀行流水不能滿足房貸每月還款要求，可以提供夫妻雙方的銀行流水證明，這樣更容易滿足你的貸款需要。 總之，貸款買房提供銀行流水，不論哪個行都可以，銀行沒有限制，只要符合貸款條件，滿足貸款要求，就可以取得銀行的購房貸款。
貸款買房需要銀行流水滿足什麼條件
銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。
一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。
當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。
三、銀行流水不夠該怎麼辦？
1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
D. 請問貸款按揭買房需要夫妻雙方的銀行流水嗎我老婆沒工作，但房產證想寫兩人的名字，不知道可以嗎
按揭買房夫妻雙方一般都要銀行流水的，但是如果一方提供的達到要求也可以，也就是說老婆沒工作的話，那就沒法提供收入證明，只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證是可以寫兩人的名字的。
在這里順便給你普及一下銀行房貸規定材料，如下所示：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
E. 夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎
夫妻共同貸款買房的話，通常是夫妻二人的銀行流水都要提供給銀行。不過如果有一方提供的銀行流水已經能夠達到銀行的要求，體現出足夠的還款能力的話，那隻提供一個人的銀行流水也是可以的。
通常情況下，如果夫妻二人都有工作，那銀行往往會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明；如果有一方沒有工作的話，那無工作的那一方就不需要提供銀行流水。
辦理房貸的銀行或貸款機構不同，相關規定也會有所差別。建議具體去咨詢一下貸款銀行或貸款機構的工作人員。
另外大家需要注意，夫妻共同貸款買房，銀行和貸款機構在審核時就會查詢兩個人的徵信。所以夫妻雙方若是有一方的信用不好，徵信報告上有不良記錄的話，即使另一方的個人信用再好，也會影響到貸款的審批。
F. 房屋貸款需要夫妻雙方的銀行流水嗎夫妻貸款買房需要兩個人的銀行流水嗎-融頭條
房屋貸款需要夫妻雙方的銀行流水，夫妻貸款買房也需要兩個人的銀行流水。
一、房屋貸款及夫妻貸款買房的銀行流水要求
二、特殊情況處理
三、夫妻貸款買房的其他注意事項
綜上所述，房屋貸款及夫妻貸款買房時，銀行通常會要求提供夫妻雙方的銀行流水以評估還款能力。在特殊情況下，如一方無工作，則無需提供該方的銀行流水，但另一方需滿足銀行的要求。
G. 夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎
夫妻共同貸款買房，銀行流水不一定非要兩個人都提供，但通常銀行會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明，不過也存在只提供一個人的銀行流水即可的情況。具體來說：
通常情況：如果夫妻二人都有工作，銀行為了全面評估夫妻雙方的還款能力，往往會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明。
特殊情況：如果夫妻中有一方的銀行流水已經足夠滿足銀行的要求，體現出足夠的還款能力，那麼只提供這一方的銀行流水也是可以的。另外，如果夫妻中有一方沒有工作，那無工作的那一方通常就不需要提供銀行流水。
貸款機構差異：不同的銀行或貸款機構對於夫妻共同貸款買房的銀行流水要求可能存在差異。因此，在申請貸款前，建議具體去咨詢一下貸款銀行或貸款機構的工作人員，了解他們的具體要求和規定。
需要注意的是，夫妻共同貸款買房時，銀行和貸款機構除了會審核雙方的銀行流水外，還會查詢兩個人的徵信。因此，夫妻雙方都需要保持良好的信用記錄，以確保貸款的順利審批。
H. 夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎
一、夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎？
可以的，夫妻是一家，因此，一些銀行的房貸都看一個人的收入流水，主要是有穩定的工作收入，這些是銀行看重的，再有就是沒有不良記錄。
二、夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎？
一般情況是不可以的，婚後貸，還要夫妻雙方的工資流水！但是的兩倍以上的話有的銀行可以放寬
三、買房夫妻貸款辦理流水一個人行？
按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。
參看銀行房貸規定材料如下：
一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
四、夫妻買房,均在事業單位上班,現在要辦按揭,只出具一個人的...
銀行流水主要是看看你每個月的進賬有多少，一般至少要是你貸款月供款的2.5倍，而且要持續半年，也就是說如果你每個月要還1000元，那麼你銀行卡必須每個月有2500元的進賬才行，如果你的一個銀行卡不夠，那麼就用多家銀行卡加起來也行，如果還不夠，那就從現在開始做流水吧，自己經常把錢存入取出，反復操作就可以了。