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房產貸款流水親屬

發布時間:2025-07-08 02:33:16

❶ 我爸貸款買房要我的工資證明和流水,但我沒有收入,怎麼辦還能貸嗎

如果沒有收入證明和流水,貸款可能會面臨一些困難,但還是有一些解決辦法的。

一、關於收入證明和流水的作用

夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎

一、夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎?

可以的,夫妻是一家,因此,一些銀行的房貸都看一個人的收入流水,主要是有穩定的工作收入,這些是銀行看重的,再有就是沒有不良記錄。

二、夫妻貸款買房銀行流水只有一個可以嗎?

一般情況是不可以的,婚後貸,還要夫妻雙方的工資流水!但是的兩倍以上的話有的銀行可以放寬

三、買房夫妻貸款辦理流水一個人行?

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水,若一方提供的達到要求也可以;老婆沒工作的話沒法提供收入證明,需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定,房產證可以寫兩人的名字。

參看銀行房貸規定材料如下:
一手房按揭貸款
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

二手房按揭貸款貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

四、夫妻買房,均在事業單位上班,現在要辦按揭,只出具一個人的...

銀行流水主要是看看你每個月的進賬有多少,一般至少要是你貸款月供款的2.5倍,而且要持續半年,也就是說如果你每個月要還1000元,那麼你銀行卡必須每個月有2500元的進賬才行,如果你的一個銀行卡不夠,那麼就用多家銀行卡加起來也行,如果還不夠,那就從現在開始做流水吧,自己經常把錢存入取出,反復操作就可以了。

❸ 房貸流水不夠可以加上父母的流水嗎

房貸沒有流水賬,用父母的可以嗎?把父母做為共同還款人


你是主要還款人,也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買,你不參與,就只需要你父母的流水賬。
父母作為共同還款人是和你具有樣的借款人約束條件
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
(3)房產貸款流水親屬擴展閱讀
貸款程序
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後,按照《貸款通則》的有關規定,向借款人發放住房貸款。
第八條貸款人發放貸款的數額,不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的,在借款申請批准後,按借款合同約定的時間,由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
參考資料來源:網路:《個人住房貸款管理辦法》

房貸流水不夠怎麼辦


現在很多人買房都是選擇銀行的貸款,很多人應該都知道,要選擇貸款的話,銀行就需要我們提供銀行的流水,要是當銀行流水不夠的時候,應該怎麼辦呢?那和小編一起來看看吧。
房貸流水不夠怎麼辦
1.自製銀行流水:我們可以每月固定的日子裡、存入固定的金額在一張銀行卡上,只要堅持6個月,這樣列印出來的流水也是被銀行認可的,這個適用於有計劃買房的人。
2.增加父母為共同的還款人:要是增加父母作為共同還款人的話,這樣就可以輕松的獲得貸款。這個方法的手續比較簡單,只要貸款人和父母一起去銀行銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以把父母添加為共同還款人。是,要是父母的年紀比較大的話,銀行是不給批貸的。一般,周歲年齡超過60周歲,就不行申請銀行貸款,有一些銀行是可以放寬到65周歲。
3.不定期存取:金額存到同一張卡上,不定期的存取。每個月不定期的從卡中存取一部分的現金,連續操作幾個月,這樣就可以有隱性收入為由,向貸款機構爭取貸款。
4.提供擔保證明:這個是最常見的抵押貸款方式,就是把房屋抵押了貸款,但申請貸款的人是需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。
5.提高首付:要是銀行流水沒有辦法滿足的話,又沒有其他財產證明的話,那我們就可以提高首付比例了,把貸款額度降到自己可以還款的能力范圍。
文章總結:房貸流水不夠怎麼辦。自製銀行流水:我們可以每月固定的日子裡、存入固定的金額在一張銀行卡上,只要堅持6個月就可以。增加父母為共同的還款人:要是增加父母作為共同還款人的話,這樣就可以輕松的獲得貸款。

買房我無法提供銀行流水,可以用父母的流水嗎?


一般情況下,銀行面簽需要提供:身份證、戶口本、收入證明(所有負債兩倍)及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時,可以追加直系親屬親屬為共同還款人,房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人,讓您父親提供銀行流水!

❹ 買房貸款沒有銀行流水可以用自己,父親,和老婆的收入證明代替嗎

一、買房貸款沒有銀行流水可以用自己,父親,和老婆的收入證明代替嗎?

完全代替是不行的,如果是你的收入達不到銀行要求,可以把妻子的收入算進去,但用別人的銀行流水是

二、有沒有可以用銀行流水貸款的

不可以,都是能查出來的,如果自己的銀行流水不夠6個月的話可以等夠了之後再申請貸款仔告。用的金額不大的話可以先辦理張信用卡。

三、銀行流水多少能貸款?

不同的金融機構對流水有不同的要求,一般來說大額貸款對流水的要求最高,比如說銀行貸款,需要銀行流水為月供的2倍。x0a網路貸款:銀行流水1000左右x0a網路貸款通常都是小額信用貸款,因此對於銀行流水的要求不高,通常銀行流水能有1000左右,就可以申請到網路貸款。不過要注意由於銀行流水不高,貸款額度也不會太高,只需要銀行流水1000左右的網貸,貸款額度通常只有幾千到幾萬。x0a銀行貸款:銀行流水為月供的2倍x0a銀行貸款非常看重貸款人的還款能力,也就是說銀行流水的要求通常與貸款額度、每月還款額有關。貸款額度越高,每月的還款額也就越大。銀行通常會要求貸款人的銀行流水至少為月供款的2倍念坦明,一旦低於這個數值,就會被判定為還款能力不足,銀行就會拒絕放款。x0a貸款公司:銀行流水為月供的1.5倍x0a貸款公司對銀行流水的要求雖然沒有銀行高,但是要規避這筆貸款的風險,對於貸款人還款能力的評估必不可少。如果說,向貸款公司貸款,銀行流水最少也需要達到月供的1.5倍,同時最好還有其他收入,確保自己能按時還款,這樣貸款公司才會借款給你。x0a更多關於銀行流水多少能貸款,進信尺入:https://www.abcgonglue.com/ask/814dfa1615826289.html?zd查看更多內容

四、興業銀行流水貸條件?

條件為如下:

1、22-55周歲

2、有社保(無額度要求)

3、有公積金(無額度要求)

4、有打卡工資(無額度要求)

5、有營業執照(可核2個賬戶,公戶、私戶、微信、支付寶流水均可)

6、有房產(按揭、抵押、全款均可)

其產品優勢

1、小微商戶憑流水即可貸。無需房產等額外條件。

2、流水認定范圍廣。法人、股東或配偶名下公私銀行賬戶、支付寶、微信等第三方支付賬戶,可疊加兩個賬戶。

3、受薪客戶不僅認公積金,還認定打卡工資或社保。

4、徵信准入門檻低,人工彈性審核,與小貸公司產品不互斥。(可作為補充貸)

5、全新產品,總部直營,獨立線上風控團隊,過件率高。

❺ 請問貸款按揭買房需要夫妻雙方的銀行流水嗎我老婆沒工作,但房產證想寫兩人的名字,不知道可以嗎

按揭買房夫妻雙方一般都要銀行流水的,但是如果一方提供的達到要求也可以,也就是說老婆沒工作的話,那就沒法提供收入證明,只要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定,房產證是可以寫兩人的名字的。
在這里順便給你普及一下銀行房貸規定材料,如下所示:
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

❻ 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

一、已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎?

不一定要,可以提供其中一個人的銀行流水單(每月的收入應大於需還貸的金額的2倍),但另一個人也要提供個人徵信報告以及收入證明。

二、買房貸款是一定要男方銀行流水線才可以嗎?

把錢拿回來,存在你自己名字的帳戶就可以了。

三、我能作為貸款買房的主貸人嗎?關鍵看著幾點

對於辦理過買房貸款手續的朋友來說,相信大部分人都經歷過選擇主貸人誤的理解,常常把主貸人跟房屋產權的歸屬扯上關系,其實這兩者是完全不同的,雖然主貸人是主要承擔債務的人,但是在選擇主貸人的時候,很多人都搶著當主貸人,今天小編就來講講,貸款買房怎

1、看貸款人徵信

銀行是非常看重貸款人的徵信的,銀行查詢徵信的時候,主要查詢主貸人,如果主貸人徵信有問題,貸款會受到影響。所以購房者在確定主貸人的時候,應該重點看主貸人的徵信如何,如果是夫妻兩人共同貸款買房的話,應該選擇徵信更好的一方作為主貸人,便於順利獲得銀行的貸款審批。

2、看貸款人收入

從貸款人收入的高低中可以判斷出貸選擇收入較高且穩定者作主貸人也會根據這一點來判斷自己行在審批住房貸款的時候過貸款人月收入的一半,購房者在確定主貸人的時候可以根據這一標准來計算,判斷自己的收入是否符合銀行的要求。

3、看政策

房地產市場受政策的影響很大,購房者在注意一下當地的信貸政策。區的信貸政策,比如對二套房、納稅或者社保年限的限制等等,一般購貸政策,而很多一線城市購買受到限制。購房者在確定主貸人之前了解清楚當地的信貸政策,以便考慮首付款比例、利率對自己購

4、看年齡

銀行對於貸款人的年齡也是有限制的,通常情況下,根據銀行規定,貸款者年齡滿足18周歲以上,65周歲以下,如果購房者的年齡超過了65歲,銀行肯定是不會批款的。並且很上的貸款人的申請時,還會降低貸款額度。所以對於一些年齡比較大的購房者,在確定主貸人的時候還要注選擇年齡比較小的一方作為主貸人。

5、看職業

對銀行來說,有的職業容易獲貸,朋友每一個月的收入挺高的,但工作不穩定的話,申請銀行貸款也是會受到影響的。因為銀行會通過收入證明或貸款人某個期間的銀行流水來評估申貸者的還款能力,像公國企員工等,則會更容易申請貸款,也會更快成功審批。

以上就是關於貸款買房如何確定主貸人的介紹了,一般共同貸款買房的都是一些夫妻,夫妻共同貸款買房的話還要注意房產份額劃分的問題,其實房屋產權的歸屬跟主貸人並沒有太大的關系,房產證上是可以同時寫兩個人的名字,雙方在買房之前就應該提前協商好。

四、買房只需要主貸人提供流水和徵信就可以了嗎?

房貸只看主貸人提供流水和徵信嗎?

當然不是。

房貸也會看次貸人的徵信,次貸人的徵信也會有一定的影響,雖然次貸人所承擔的責任不同,但是作為擔保人,也具有連帶的責任,如果主貸人不還款,也會影響次貸人的徵信。

在買房之前,雙方的徵信都會查詢,如果一方的信用記錄不好,風控嚴格的應該很可能會拒貸,所以要謹慎對待。

一般來說,次貸人是主貸人的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須是住房貸款抵押物的房產的所有者之一。對於夫妻來說,即使房產證上只有其中一方的名字,另一方也可作為住房貸款的共同貸款人。

❼ 按揭買房銀行流水可以用父母的么

一、按揭買房銀行流水可以用父母的么

不可以,購房合同上的名字是誰的,就要提供誰的工資流水賬單!

二、貸款買房需要父母的銀行流水嗎?

貸款買房一般不需要父母的銀行流水證明,應該提交貸款人自己的流水證明。

申請房貸需要准備的材料:

1、本人及配偶身份證,本人及配偶戶口本(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁);

2、婚姻證明(未婚提供未婚證明);

3、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份)。

房貸簡介:

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房屋貸款的方式有:

銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

三、按揭買房銀行流水可以用父母的么?

貸款買房一般不需要自己父母的銀行流水證明,應該提交貸款人自己的流水證明。貸款買房需要銀行流水也可以提供金融交易流水,工資卡的流水也可以,關鍵是要看貸多少錢,還有就是信用記錄怎麼樣。如果自己么有流水記錄就要提交父母的。公司工資發現金,種植、養殖、自己開店的都是現金交易,沒有常用的銀行卡,也沒有銀行交易明細的流水賬,沒有流水可以正常申請汽車分期付款嗎?這些情況是很正常的,貸款買車的手續,其實都有相互替代的資料,要不然,銀行也會流失很多優質客戶的,銀行流水可以提供以下幾種資料來代替:

1、常用存摺可以代替銀行流水;

2、定期或定活兩便的存單可以代替銀行流水;

3、有的大企業,工資會打到內部的工資卡裡面,但是在銀行卻沒有明細記錄,只要能夠列印出卡內的明細,有公司的印章,再配合工作證、工資條也可以的;

4、夫妻雙方名下的流水是可以共用的,都可以證明夫妻之間的還款的能力,銀行和汽車金融公司都是認可的;

5、父子之間的銀行流水也可以。比如兒子貸款買車,沒有流水,可以提供父親的常用流水,作為共同借款人或擔保人即可;

6、自己經商的如果有營業執照,只要在有效期內,配合常用的進出帳單據、出貨單、與經營業務相關的單據都可以代替常用流水;

四、房屋貸款的銀行流水賬可以用父母的賬號給我的賬戶打款倒...

一、賬戶流水是指某個在該行開設的賬戶中所發生的存、取(往、來)業務的一個流水賬,是一個按時間順序記錄該賬戶發生的所有業務賬務。私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡(借記卡)或者銀行活期存摺,在一段時間內與銀行發生存取款業

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