納稅人的貸款合同等資料是否要留存單位備查

❶ 住房貸款利息專項附加扣除的信息的報送與留存備查資料是怎樣的

1.專項附加扣除信息報送

根據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第十四條的規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。

《個人所得稅專項附加扣除信息表》（見表3-9）住房貸款利息專項附加扣除信息填報說明如下：

「住房坐落地址」：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。

「產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號」：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產權證的，填寫產權證號或不動產登記號；所購住房尚未取得房屋產權證的，填寫商品房買賣合同號或預售合同號。

「本人是否借款人」：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。

「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%」：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。

「公積金貸款|貸款合同編號」：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

「商業貸款|貸款合同編號」：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。

「貸款期限（月）」：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。

「首次還款日期」：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。

「貸款銀行」：填寫商業貸款的銀行總行名稱。

2.留存備查資料

納稅人需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料備查。

住房貸款利息專項附加扣除的范圍、標准、方式與時間可列表說明如下（見表3-12）。

表3-12住房貸款利息專項附加扣除

續前表

❷ 享受住房貸款利息專項附加扣除，需要填報和留存哪些資料

根據《國家稅務總局關於發布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國家稅務總局公告2018年第60號）第十四條的規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

❸ 住房貸款利息專項附加扣除的范圍、標准、時限是什麼需留存什麼資料學習個稅師（1+X個稅計算

根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第十四條規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條規定，經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條規定，納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
同時，根據《國家稅務總局關於發布<個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）>的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）第三條第（四）款規定，納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：住房貸款利息，為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
第十四條規定，納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
納稅人需要留存備查資料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

❹ 浣忔埧璐鋒懼埄鎮涓撻」鎵ｉ櫎鐣欏瓨浠涔堣祫鏂

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❺ 個人所得稅房貸利息申報後期怎麼體現

一個人所得稅房貸申報方式

1.《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》國發(2018]41號:第十四條納稅人本人或者配偶
單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款
利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月

2.納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住
房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方
婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標准
的100扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

3.第十六條納稅人應當留存住房貸款合同，貸款還款支出憑證備查。"《國家稅務總局關於發布個人所得稅專項附加扣
除操作辦法試行的公告》國家稅務總局公告2018年第60號:「第三條納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間
分別為:四住房貸款利息。

4.為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。第十四
條納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息，住房坐落地址，貸款方式貸款銀行、貸款合同
編號、貸款期限、首次還款日期等信息;納稅人有配偶的，填寫配偶姓名，身份證件類型及號碼。

納稅人需要留存備查資料包括:住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

二個稅申報房貸申報方式

申報方式分別是:通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。選擇通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操
作，單位會獲取你的電報相關信息。選擇綜合年度所得自行電報就是自行電報，個人房產信息比較保密。
三.全額購房如何申報個人所得稅中的住房貸款信息!

全額購房沒有貸款，不需要支付貸款利息，不能在個人所得稅中申報貸款信息。個稅專項扣除中的貸款利息扣除是指
享受首套房貸款利率的房貸，還款期間可以扣除的。

四.房貸抵扣個稅如何辦理

1.第一步:在推出個稅新政策後，稅務總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統。可以直接在手機上下載個人所得稅
APP，通過APP進行電報。第二步:下載個人所得稅APP後，首先需要完成身份注冊，注冊後在APP首頁就可以直接看
到專項附加扣除，點擊「住房貸款利息」。

2.第三步:點擊「住房貸款利息」後，會直接跳出提示頁面，提示需要准備的相關證明資料，了解清楚後，點擊「進入填
報」。

3.第四步:「進入埴報」後，首先需要填寫個人信息，確認個人的電子郵箱和聯系地址，然後點擊「下一步」。第五步
填寫住房貸款的相關信息，比如當前處於什麼階段，貸款合同是什麼時候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之後
再點擊下一步」。
4.第六步:填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過。第七步:選擇自己的「扣除比例」，一般是100自己扣
除和50跟配偶平均扣除兩種模式。第八步:選完「扣除比例」後，就需要選擇如何電報扣除，可以選擇通過扣繳義務人申報，或者是年度自行電報。

一般選「通過扣繳義務人電報」即可，也就是單位代為扣繳電報，單位在發工資時就會幫你自動進行申報扣除。第九
步:選擇完」扣繳義務人電報」後，再選擇入職公司，最後「點擊提交」即可。當然，也可以直接帶上相關的資料文件到
附近的辦稅服務大廳填寫紙質表單，然後交給企業財務人員。
五.最新個人所得稅中關於房屋貸款部分

1.首先得看下新個稅中關於住房貸款這部分的減免是怎麼規定的2019年1月1日起實施六大專項附加個稅抵扣，其中住房貸款利息，納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除。

2.如果夫妻雙方，一方住在首套住房，並有貸款，同時另一方，在另一個城市為了工作租房居住。則夫妻雙方只能選
擇一方進行扣除。(5)納稅人的貸款合同等資料是否要留存單位備查擴展閱讀:參考《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二章到第七章內容:第五章住房貸款利息1第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國
境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限
最長不超過240個月。

3.納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住
房貸款。2第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙
方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能
變更。

3第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。所以如果是需要進行專項扣除，是需要填寫的

❻ 個稅專項附件扣除 貸款合同復印件需要公司留檔嗎

公司可以不留存個人的貸款合同復印件。

因為按照《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》規定，納稅人只需要向扣繳義務人報送《扣除信息表》，對信息表內容的真實性負責，由納稅人自己留存相關資料備查。